За 15 лет работы председателем правления СНТ «Зеленые горки» Миннегуль Семина научилась не бегать за должниками. Добросовестные садоводы стараются как можно быстрее внести деньги в кассу. Сейчас в «Зеленых горках» около 800 садоводов, а должников среди них меньше 40 человек! А «брошенных» участков (где не ведутся работы в и откуда многие годы не поступают взносы) в обществе вообще нет.

- У нас на каждой улице в обществе свой председатель и свой уполномоченный. Уполномоченный ходит на общие собрания и участвует в принятии решений, а председатель улицы организовывает работу на участках и на улице, - рассказывает Семина. Далее Семина предложила систему скидок при оплате взносов для активистов и дисциплинированных садоводов, и систему стимулов для нормальной работы всего общества. Все это приняли на общем собрании. Вот какие стимулы обеспечивают нормальную работу общества.

Электроэнергия не подается на улицы, откуда не поступило 100% показаний индивидуальных счетчиков и нет 50% предоплаты за электроэнергию. Света не будет и в том случае, если есть большая разница между показаниями общего уличного и индивидуальных электросчетчиков. Садоводы за свой счет будут ремонтировать центральные уличные трубы водовода на своем участке, если эти трубы у них завалены, не приподняты над землей и не покрашены. Штрафы, наложенные «экологами» за мусор в неположенном месте, раскидываются на садоводов близлежащих улиц. А штрафы, выписанные инспекторами пожнадзора, оплачивают те садоводы, на чьих улицах проезды заужены. Скашивание растительности по обочинам на улицах производится за счет садоводов.

- А скидки при оплате ежегодных взносов у нас есть «вертикальные», а есть «горизонтальные». Во многих других обществах они только «вертикальные». «Вертикальные» скидки - это скидки по календарю. Например, в этом году общее собрание в «Зеленых горках» намечено на 21 марта. Допустим, оно утвердит уже просчитанную Семиной систему взносов со скидками по срокам. Тогда те садоводы, которые придут платить взносы в марте, выложат по 590 рублей за сотку. Кто придет в апреле-мае, заплатит по 660 рублей за сотку. В августе сотка будет стоить 700 рублей, а начиная с октября - все 870 рублей.

«Горизонтальные» скидки - это поощрение за активную работу на благо общества. Например, члены правления, ревизионной комиссии (при условии, что будут на деле выполнять свои обязанности) в этом году за сотку будут платить по 400 рублей. Взнос старшего по улице 460 рублей, а если на улице нет должников и «брошенных» участков - 420 рублей за сотку. Есть льгота для садоводов, на чьих улиц нет должников и «брошенных» участков. Все они будут платить по 590 рублей за сотку. Но только до июля и при условии присутствия на собрании и помощи обществу старших по улицам. Максимальный взнос 870 рублей. Скидки, как видите, весьма ощутимые. Поэтому и активисты, и садоводы стараются изо всех сил.

В этом году на общем собрании Семина предложит записать в планы то, о чем в других обществах Набережных Челнов пока даже не мечтают:

- Хочу построить утепленный гараж с душем и туалетом. А со временем планируем открыть магазин, аптеку, библиотеку, медпункт, - рассказала председатель.

- Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru