- Все, кто строит жилье, вкладывают в дома свои средства, одновременно заключая договора с дольщиками и за счет поступлений от дольщиков возвращают свои деньги. Иногда получается так, что средства вкладываются, а квартиры в строящемся доме не продаются так, как надо бы. Вот у нас сейчас в домах в 65-м комплексе продано всего 20 процентов квартир. Собственных средств туда вложено гораздо больше, но строить на свои бесконечно ведь невозможно. Вот сейчас и возникла заминочка. Трудности с рабочими и с финансами тоже, - говорит начальник отдела маркетинга в Набережных Челнах Зульфира Хисамиева. По ее словам дом 65/05 готов на 20 процентов, 03 - на 30, 04 - на 80, а дом 65/10 - на 90 процентов. Уже заключившие договора и вложившие свои деньги дольщики это видят, знают, что обещанные им сроки заселения прошли и атакуют исполком города. Мол, живем на съемных квартирах, платим ипотеку, а стройке конца не видно.
- К сожалению, Градостроительный кодекс не предусматривает проверки финансового состояния застройщика при выдаче разрешения на строительство. Этим должны интересоваться сами дольщики при заключении договоров. А они не интересуются. А потом все идут в исполком, - сетует начальник отдела выдачи разрешений и градостроительного контроля Эльвира Валиуллина. Она сейчас вынуждена продлевать сроки строительства домов "ФОНу". Этого требует тот же Градостроительный кодекс, если строительство уже ведется.
- Дома достроим, свои обязательства выполним конечно, - заверяет Хисамиева. По ее словам у компании нынешний финансовый кризис не первый: "Первый пережили несколько лет назад, и этот переживем, надо только, чтобы квартиры в строящихся домах покупались".