- В четверг к 10.00 нас, меня и старшую по дому 41/08 Калинину, пригласила к себе заместитель начальника управления городского хозяйства по экономике Альфия Романова. Вручила нам проект постановления исполкома об утверждении тарифов на жилищные услуги на 2015-й год. Сказала, что раньше вынести этот проект на обсуждение они, чиновники, не могли, потому что власть менялась, ситуация менялась и так далее, - рассказал старший по дому 43/12 Вячеслав Ганжа.
Ганжа рассказал и о том, что вчера вечером Светлана Калинина зачитала полученный от Романовой проект на заседании координационного совета старших по домам Центрального района города. Когда стали решать надо ли организовывать обсуждение проекта тарифов, сам Ганжа выступил против. И с ним согласились. Серьезного обсуждения уже не получится, поэтому что-либо организовывать поздно. Авторы письма обращают внимание чиновников исполкома на то, что обсуждение жилищно-коммунальных тарифов можно и нужно начинать хотя бы за полгода до их утверждения. Учитывая тот факт, что население все еще очень пассивно и на общие собрания собственники едва ли будут приходить, утверждать тарифы и на 2016-й год скорее всего придется исполкому. Но вполне можно и нужно организовыывать такое обсуждение тарифов, в котором будут участвовать советы домов, специалисты управляющих компаний и чиновники. Вот этого старшие по домам ждут от нового заместителя руководителя исполкома Абдуллина.

Тем не менее, мы публикуем тот проект тарифов на 2015-й год, который получили Ганжа и Калинина от Романовой . В тексте есть пометки. Эти пометки сделал Ганжа, это его замечания.

ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде г. Набережные Челны на 2015 год

В соответствии со статьей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015годы», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.02.2010 № 85 «О мерах по повышению эффективности системы защиты прав и интересов населения при предоставлении жилищных и коммунальных услуг»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2015 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (приложение №1).
2. Утвердить Порядок расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Набережные Челны (приложение №2).
3. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме рассчитывается и изменяется в зависимости от состава предоставляемых услуг и конструктивных особенностей многоквартирного дома.
4. Признать с 1 января 2015 года утратившими силу постановление Исполнительного комитета от 19.12.2013 № 7716 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения города Набережные Челны на 2014 год».

5. Управлению делопроизводством Исполнительного комитета опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета Р.А. Абдуллина.

Руководитель Исполнительного комитета Н.Г. Магдеев

Приложение №1 к постановлению Исполнительного комитета от «___» __________г. №___

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2015 год.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Примечание:

Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения населению установлен без НДС.

Размер платы за обслуживание домофонов, текущий ремонт и техническое обслуживание лифтов, сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (для ООО «Чистый город А», ООО «Чистый город К», ООО «Чистый город Ц», ООО «ПЭК регион 2» без учета НДС), ООО «Мехуборка Закамье», ООО «ПЭК» с учетом НДС),

Плата взимается при предоставлении услуги.

Приложение № 2 к постановлению Исполнительного комитета

от «___» __________г. №___

Порядок определения размера платы за пользование жилым

помещение (плата за наем) для нанимателей жилых помещений

по договорам социального найма и договорам найма жилых

помещений муниципального жилищного фонда

Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:

Пн = Нн х S х Kобщ,

где:

Пн – общая сумма начислений за наем;

Нн –базовая ставка за наем в размере 5,38 руб.;

S - общая площадь квартиры;

Kобщ = (К1+ К2+ К3+К4+К5+К6)/6.

Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается с проживающих в жилых домах, признанных решением администрации города (района) непригодными для постоянного проживания (ветхими).