В Набережных Челнах опробовали дистанционый съем показаний счетчиков
Сегодня на совещании с руководителями управляющих компаний мэр города Васил Шайхразиев рассказал о таком способе воровства воды или электроэнергии у соседей в доме, до которого додумались некоторые челнинские "интеллектуалы". Покупаешь счетчик, ставишь его, регистрируешь, как положено, и начинаешь месяц за месяцем передавать в ГРЦ заниженные показания. Так, недоплачивая за потребление, окупаешь затраты на установку счетчика. После чего еще несколько месяцев передаешь заниженные показания и... ломаешь счетчик. Сообщаешь в управляющую компанию о том, что счетчик сломался, ставишь другой и далее действуешь по той же схеме. Против такого способа есть только один способ борьбы: автоматический дистанционный съем показаний с квартирных счетчиков.
В Набережных Челнах уже есть опыт такого получения данных. В УК «Мазалля», «Электротехников» и «Жилкомсервис» за счет средств на капитальный ремонт с помощью специалистов «Инженерного центра «Энерготехаудит» моденизировали всю систему учета потребления услуг жильцами в выбранных для этого эксперимента нескольких домах. В квартирах механические счетчики заменили на электронные и установили систему автоматической передачи данных из каждой квартиры на центральный пульт в УК. Опробовали систему на практике, получили результаты, с ними и пришли на совещание к мэру. Итоги эксперимента демострировали не примере стоквартирного дома 39/19.
Система оправдала себя. Виден каждый счетчик, и вмешаться в его работу ни один вороватый "интеллектуал" не может. Поступают объективные данные, и поступают они вовремя. Расход на общедомовые нужды составляет не более 3-5 процентов от всего общедомового потребления. Не осталось сомнений, что такую систему надо бы поставить в каждом многоквартирном доме.
- Но это очень дорого. Мы подсчитали: на весь город – 1200 домов – нужно около миллиарда рублей – сообщил Шайхразиев. Откуда взять деньги? Мэр предложил руководителям компаний взять на вооружение опыт УК «Махалля»: поискать необходимые суммы в средствах на капитальный и текущий ремонт. Подумать, как привлечь к этому бизнесменов. Наконец, можно и самим жильцам предложить принять участие в оплате автоматизированной системы квартирного учета потребления.
- Установка такой системы в одной квартире стоит 10-11 тысяч рублей, - рассказал генеральный директор ИЦ «Энерготехаудит» Алексей Поленов.
Впрочем, эксперимент в доме 39/19 не останется экзотикой, даже если дистанционный съем в ближайшие годы не появится больше ни в одном доме. Мэр обратил внимание на то, что среднестатистическое квартирное потребление в 39/19 можно использовать, как мерило для оценки потребления в других домах. Есть с чем сравнивать, чтобы понять насколько объективные показания передают хозяева той или иной квартиры.
- Кроме того, дистанционную систему контроля за потреблением услуг надо обязательно установить в тех квартирах, которые официально считаются пустующими. Если этого сейчас не позволяет закон, значит надо выступить с законодательной инициативой и внести необходимые изменения в законодательство, - озадачил специалистов мэр. Предложение интересное. По данным заместителя руководителя исполкома города Айрата Зайнуллина пустующей в базе данных ГРЦ числится каждая восьмая квартира в городе. Всего их 21 тысяча.
- У нас есть большие сомнения, что все эти квартиры действительно пустуют, скорей всего хозяева сдают их в аренду, - сказал Зайнуллин.