Директор Службы градостроительного развития Набережных Челнов Ленар Сальманов рассказал, где будут строиться новые жилые микрорайоны города в обозримом будущем.

- По утвержденному в 2006-м году генеральному плану предусмотрен вынос за территорию города таких предприятий, как ЗЯБ и Комбинат строительных материалов. Сегодня они находятся фактически в центре селитебной зоны. Когда эти предприятия будут вынесены, исполком сказать не может. Но в планах это есть. Территория, которую сегодня занимают эти предприятия, включена в зону комплексной застройки города. Ее площадь 103 гектара, - сказал Ленар Ирекович.

Следующая территория - это Орловское поле, площадь которого 257 гектаров. Практически уже начала осваиваться территория 63-го микрорайона площадью 75 гектаров. Там разработана проектная документация, начато проектирование жилья, строящегося по социальной ипотеке. Будет осваиваться массив земель в районе ТЦ «Лента». Площадь этого массива 70 гектаров. Есть незастроенный массив и на набережной реки Кама в районе горки «Малыш». Площадь 39 гектаров.

С 1 июля нынешнего года вступает в силу закон №373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и другие законодательные акты». Этим законом вводится такое понятие, как «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории».

- Это значит, что застройщикам при проектировании необходимо будет не только размещать объекты жилого, общественного и делового назначения, но и указывать расчетные показатели минимальной обеспеченности новых территорий объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, - сообщил Сальманов.

Известно, что дороги, детсады, школы и т.п. строятся за счет бюджета. То есть закон обязал бизнесменов, планирующих строительство жилья, торговых, деловых и прочих коммерческих зданий, заранее сообщать государству данные о том, сколько детсадов, школ и другой бюджетной «инфраструктуры» понадобится в том или ином новом микрорайоне.

Первый заместитель генерального директора ООО «КамгэсЗЯБ» Николай Тазов в свою очередь сообщил газете «Челны ЛТД», что на предприятии сейчас таких планов нет ни у кого «и в мыслях».

- Мы наоборот развиваемся, модернизируемся. У нас 600 рабочих мест на сегодняшний день, - сказал Николай Валерьевич.
В те годы, когда ныне действующий генеральный план города разрабатывался и утверждался, специалисты завода ячеистых бетонов просчитывали, сколько денег потребуется на передислокацию предприятия. Получилось, что нужно 1,6 миллиарда рублей. Это по ценам тех лет, сейчас потребуется ощутимо больше. А поскольку передислокация должна осуществляться на бюджетные деньги, а бюджету не до этого, то и реальных планов на перенос предприятия за город никто сейчас не строит.
#новостичелнылтд