В октябре прошлого года члены градостроительного совета раскритиковали проект реконструкции торговых рядов на остановке «ДК «Энергетик». Ветераны города, заслуженные строители и проектировщики Альберт Петров, Ильдус Камалов и другие рассказали тогда владельцу этих рядов Шайху, что никаких павильонов здесь, на одной из центральных, исторически знаковых для города площадей они вообще видеть не хотят. Против выступала и городская общественность. Но кто-то в мэрии это строительство «продавил». Проект, предложенный в октябре, отклонили в частности потому, что новое здание торгового центра своими внушительными размерами напрочь закрывало вид на площадь Батенчука и ДК «Энергетик». Инвестор нанял другую команду проектировщиков и с их помощью предложил не только новый проект торгового центра, но и проект реконструкции всей площади Батенчука.

- Инвестор, россиянин пакистанского происхождения, основной бизнес имеет за границей. Он сказал, что все деньги выведет оттуда, чтобы построить этот объект - сообщил автор обоих заказанных проектов архитектор Тагир Нуреев (фирма «Зодчество»).

На нынешнем заседании Нуреев представлял проект здания торгового центра. Но попутно довольно подробно остановился и на том, как будет выглядеть площадь Батенчука в городе Набережные Челны. Вокруг офиса Тукаевской администрации и ДК «Энергетик» не станет припаркованных автомобилей. Их уберут в подземные автостоянки под зданием торгового центра и под офисом администрации. От торгового центра до Колокольного моста в Замелекесье будет проложен пешеходный бульвар. На месте нынешней автостоянки у офиса администрации создадут сквер. На самой площади появятся диагональные аллеи между входами в торговый центр, офис администрации и ДК «Энергетик». Кольцом аллеи будет окружен памятник Батенчуку. Будет сохранен, но видоизменен фонтан, реконструированы здания ДК «Энергетик» и Тукаевской администрации, убраны бетонные полосы, мешающие сейчас пешеходам попасть на площадь, выполнено озеленение.

- Там сейчас озеленения три процента, а по утвержденным в Татарстане новым нормативам его должно быть 50 процентов, - сказал Нуреев.

Здание торгового центра Нуреев сделал продуманно. Подземная парковка под ним будет трехэтажной, рассчитаной на 255 мест. Еще одну парковку на 45 мест автор разместил на расширенном местном проезде вдоль 8-го микрорайона. Отсюда будет производиться и загрузка ТЦ товарами. Когда ТЦ будет построен, появятся три въезда внутрь него, и грузовики будут заезжать именно внутрь. Нынешний остановочный павильон Нуреев убрал внутрь ТЦ и там же предусмотрел кафе, где люди смогут дожидаться общественного транспорта. Два стеклянных этажа ТЦ будут отведены под детские клубы, где посетители смогут оставлять своих детей. Еще два этажа предусмотрены под медицинскую клинику пластической хирургии.

- Такой клиники в городе пока нет, но место под нее будет, - пояснил автор проекта. Лифты и эскалаторы в центре будут расположены так, что с них можно будет видеть обновленную площадь Батенчука. Один из этажей центра будет надземным со стороны площади и подземным со стороны проспекта Мусы Джалиля. А сам центр расположится так, что с улицы Гидростроителей будет хорошо виден ДК «Энергетик». Строительство центра и новой площади предполагается осуществить в три очереди.

Столь грандиозная задумка предпринимателя и архитектора членов градостроительного совета весьма впечатлила. По инерции некоторые специалисты с предложенным проектом еще поспорили. Особенно не понравилось то, что Нуреев предложил рядом с новым ТЦ поставить стелу академику Рубаненко. Ветераны (и в первую очередь председатель правления Торгово-промышленной палаты по Закамью Юрий Петрушин) заговорили о том, что памятнику Рубаненко на площади Батенчука не место. Его надо ставить в Новом городе на улице Рубаненко, а на площади Батенчука лучше поставить памятник первостроителям города.

- Юрий Иванович, не отвлекайтесь на Рубаненко, это отвлекающий маневр автора проекта, он вас уводит от главного, от здания торгового центра, - высказался руководитель горисполкома Ринат Абдуллин.

Тогда генеральный директор компании «Домкор» Ильдар Ахметгареев и Юрий Петрушин напомнили, что прежний проект раскритиковали за внушительные размеры здания, а его снова предлагается построить в несколько этажей. В ответ Нуреев напомнил, что по его проекту здание не закрывает ДК «Энергетик». Дизайнер Татьяна Хайман спросила Нуреева, какой образ он вкладывал во все свое объемное решение? По ее мнению проект эклектичный, нет гармонии. Нуреев в ответ сказал, что восприятие Хайман «абсолютно субъективное», что архитектура должна быть современной и даже предложил Татьяне Александровне книгу Яна Гейбла.

- Спасибо, у меня это все есть, - парировала Хайман. Она настаивала на своем вопросе, требовала конкретного ответа. Уже в конце заседания ей за Нуреева ответил главный архитектор города Алмас Идрисов:

- Здание пестрое, но мы его причешем, - сказал он.

Перелом в настроении Градостроительного совета наступил после выступления ветерана города, известного строителя Анатолия Котвицкого, который, как он сам сказал, от начала до конца строил и ДК «Энергетик», и здание Тукаевской администрации.

- Мне нравится проект. Были черт знает какие павильончики, а сейчас красивейшее здание. Построить бы его быстрее! – сказал он. Архитектор Ринат Сафиуллин предложил оценить проект с точки зрения сугубо практичной, отталкиваясь от того, что уже делается в окрестностях площади Батенчука:

- Деньги выделены на благоустройство набережной Мелекески. Там хорошо получается. Вдоль реки будут строиться новые объекты. Будут выделены деньги на реконструкцию стадиона «Строитель». Появляются современные объекты, и мы должны вот эту центральную, главную площадь менять с учетом тех объектов. Автор осуществил грамотный подход, сделана огромнейшая работа. Мне нравится. Мы дошли до пенсионного возраста, ожидая, когда здесь будет нормальная площадь. Не в три очереди, а в одну, - высказал свое мнение Сафиуллин. Проектировщик Ильдус Камалов вообще был в восхищении...

- В свое время я был против того, чтобы там строился этот «биндюжник». Но сейчас я потрясен, как они (авторы проекта

– ред.) талантливо нашли решение. Второго такого более проработанного и важного участка у нас в городе нет. Уникальнейшее решение - пешеходный бульвар на Колокольный мост! – сказал он.
Но маститых специалистов обеспокоил масштаб задуманного на площади Батенчука. Камалов сказал, что один инвестор такую махину финансово не потянет. По его мнению, в дело должны включиться исполкомы города и Тукаевского района. Их задача найти «несколько сильных инвесторов», чтобы денег хватило. Талгат Сафиуллин предложил все строительство на площади Батенчука провести не в три, а в одну очередь и как можно быстрее.

- Хотелось бы увидеть эту площадь еще при жизни, - сказал он. Другие члены совета поддержали и Камалова, и Сафиуллина. Проект здания торгового центра утвердили. Проект реконструкции площади еще будут рассматривать.

#новостичелнылтд