Обильные снегопады в Набережных Челнах вызвали у одного из наших читателей неожиданный даже для бывалых специалистов вопрос - когда управляющие компании начнут убирать снег с крыш домов. «Осадков много, как бы беды не вышло», - тревожится челнинка.

В городе Набережные Челны около 1260 многоквартирных домов, но почти нет домов с двускатными или наклонными крышами. Например, на территории УК «Строим будущее» (обслуживает относительно новые дома) находится 106 домов, из которых только два дома имеют наклонную крышу, откуда снег (если он там накопится) действительно может свалиться. Так называемые плиты покрытия (они и есть крыша») по периметру каждого дома окружены высокими парапетами. И образно говоря, каждая крыша — это большое корыто, где снег может накапливаться и лежать до самой весны.

- Крыши снабжены системой стоков, поэтому нет нужды снег с крыши сбрасывать. Придет весна, снег растает и стечет в водостоки. И даже если снега накопится столько, что он превысит парапеты, то его, как правило, сдувает ветром, - объясняет исполнительный директор УК «Строим будущее» Рафкат Исмагилов.

Тем не менее «управдомы» следят за снегом на крышах и козырьках подъездов. Начальник отдела благоустройства УК «Ремжилстрой» Людмила Луник рассказала редакции «Челны ЛТД», что после каждого серьезного снегопада она рассылает по ЖЭКам телефонограммы с указанием проверить и при необходимости очистить от снега крыши и козырьки над подъездами.

Причем в ряде случаев речь идет именно о плоских крышах. Потому что и здесь изредка встречаются места, где снег может нависнуть над территорией у дома. На борьбу со снегом дается не более трех дней. На третий день Луник со своими специалистами сама обходит дома и осматривает крыши и козырьки подъездов. Примерно так действуют во всех компаниях. Занимаются очисткой от снега штатные рабочие ЖЭКов.

По-настоящему головной болью «управдомов» являются непроектные (самовольно построенные собственниками квартир) крыши балконов на верхних этажах пятиэтажек. Таких крыш по всему городу тысячи. По закону, и по логике следить за крышами своих балконов должны собственники квартир. Но они об этом тревожатся мало. На крышу дома не залезешь, а с балкона его крышу не очистишь. Управляющие компании силами своих рабочих тоже здесь не справятся, чаще всего нужно обращаться к альпинистам, которые бескорыстно не работают.

Некоторые управляющие компании пытаются решить проблему, предлагая собственникам балконов платные услуги по очистке их крыш. Бесполезно.

- Пока ни копейки. Не заказывают, - так сообщила о «доходах» от очистки самовольно крытых балконов заместитель директора УК «Махалля» Екатерина Южанина. В центральной диспетчерской УК «Ремжилстрой» сказали, что и сюда не поступило еще ни одной заявки от владельцев балконных крыш.

А поскольку собственники балконов даже не звонят, то и не скажешь, что клиентов отпугивают расценки. Хотя они немалые, в «Челныстройремонте» эти услуги оценены в 700 рублей за одну очистку, в «Ремжилстрое» на 100 рублей больше.

«Кнута», с помощью которого «управдомы» смогли бы заставить собственников непроектных балконов самостоятельно очищать свои крыши, у управляющих компаний нет. Обращаться в суд им хлопотно, да и накладно, пошлину надо платить. Поэтому некоторые компании (например, «Челныстройремонт», «Жилкомсервис») даже и не думают предлагать своим жителям платить за очистку балконных крыш. Очищают их сами, нанимая для этого специалистов. И тратят на их услуги по 1-1,2 тысячи рублей на одну очистку – об этом нам сообщила заместитель генерального директора УК «Ремжилстрой» Софья Ядренцева.

Подгоняет «управдомов» и предписание прокуратуры города. Оно, как сообщили нам в УК, появляется ежегодно и обязывает коммунальщиков следить за состоянием всех крыш зимой. Поэтому когда накопившийся на крышах снег превращается в угрозу для прохожих, в УК забывают о том, что очищать непроектную крышу обязан сам ее собственник. И организовывают очистку сами.

#новостичелнылтд