Прелюбопытная ситуация сложилась в Набережных Челнах вокруг 25 домов на территории управляющей компании  «Электротехников». Право названной компании управлять этими домами сейчас под большим вопросом. УК «Электротехников» обслуживала их по договору с ТСЖ «Колорит», а деятельность ТСЖ «Колорит» запрещена Набережночелнинским городским судом 20 февраля текущего года.

- Все началось с того, что в конце прошлого года в наш подъезд пришли специалисты очередного поставщика услуг интернета и кабельного телевидения и повесили прямо над дверью моей квартиры свое оборудование. Я решил выяснить, на каком основании они это сделали, моего разрешения они не спрашивали. Оказалось, «добро» им дала управляющая компания «Электротехников», - рассказывает юрист Валерий Гуляев, который вместе со своей семьей является собственником квартиры в доме 58232. Тот факт, что его домом управляет ООО «УК «Электротехников», Гуляева, как юриста, очень сильно заинтересовал. Ведь в сентябре 2005 года он подписал договор на управление домом не с этой компанией, а с ООО «Электротехников», генеральным директором которой был Ильгизар Иманов. О том, что произошли какие-то перемены, Гуляев знать не знал.

Валерий Александрович начал «копать». В декабре прошлого года он выяснил, что еще 31 декабря 2008 года тот самый Иманов, но уже как генеральный директор иного предприятия — ООО «УК «Электротехников» - заключил с председателем правления ТСЖ «Колорит» А.Г.Шаяхметовой договор, предметом которого явилась передача  в управление ООО «УК «Электротехников» 25-ти домов, в том числе и дома 58232. Гуляев предположил, что ТСЖ «Колорит» было создано без достаточных на то правовых оснований и лишь для того, чтобы легализовать деятельность ООО «УК «Электротехников» по управлению многоквартирными домами. Почему? Да потому что Гуляев никогда не являлся членом ТСЖ «Колорит», кроме того, он точно знает, что в его доме вообще никаких общих собраний собственников квартир не проводилось. Тем более таких, на которых бы решался вопрос о создании ТСЖ.

Валерий Александрович подал иск в суд с требованием признать недействительной регистрацию ТСЖ «Колорит» в Едином государственном реестре юридических лиц, а заодно признать недействительным (ничтожным) и договор на управление домами между этим ТСЖ  и ООО «УК «Электротехников». Гуляев указал, какие дома объединены в ТСЖ. На Бульваре Кол Гали это дома 16, 14а, 14, 10, 8, 4, 21, 23, 23в, 7, 7а, 9, 3, на проспекте Дружбы Народов — 9 и 11, на проспекте Московский — 8413, 82, 78, 76, 74, 72, на улице Академика Королева — 4, 6, 12, 1470. Суд установил, что названное ТСЖ создано по результатам заочного голосования среди жильцов, но это ничем документально не подтверждается.   Отсутствуют бюллетени голосования. Никто из специалистов УК «Электротехников» на заседание суда не явился, и потому вопрос, куда бюллетени подевались, остался без ответа. Поэтому судья и вынес заочное решение признать регистрацию ТСЖ «Колорит» незаконной. А вот договор на право управления этого ТСЖ с ООО «УК «Электротехников» признан незаконным только в отношении дома 58232. По поводу остальных домов суд такого решения принимать не стал только потому, что их протокол заочного собрания о создании ТСЖ не оспорили, как это сделал Гуляев.

В настоящее время УК «Электротехников» рассматривает вопрос подачи апелляции на  решение Набережночелнинского суда.