15 декабря (после выхода нашей статьи «Огромные счета за воду») заместитель руководителя горисполкома Айрат Зайнуллин собрал совещание. Пришли директор Городского расчетного центра Владимир Фадеев, финдиректор «Челныводоканала» Ракип Хайруллин, руководители управляющих компаний и... наши читатели Андрей Беляев и Лилия Наумова. «Как получается, что в домах, оборудованных счетчиками на 100%, расход горячей воды на общедомовые нужды доходит до  550 тысяч литров за месяц? Отсюда ведь и большие счета за ОДН!» - поставил вопрос Зайнуллин. Беляев отмел объяснения специалистов ГРЦ:
- В расчетном центре говорят: потому, что жильцы подают квартирный расход 5-го, а УК общедомовой - 20-го. Но разные даты съема показаний могут сказаться на начислениях за ОДН в первый месяц, когда в доме не стало квартир без счетчиков. В следующие месяцы разные даты съема теряют значение - и объем, и период потребления одни и те же. А тут 5 месяцев подряд ОДН бьют рекорды!

Специалисты в принципе согласились. Айрат Зайнуллин взял разницу показаний общего и квартирных счетчиков горячей воды в доме 4813 за ноябрь (545 тысяч литров), поделил на число квартир в доме (288) и получилось... меньше, чем по 2,5 тысячи литров на семью. По 75 литров за день. Это немного. Вывод - УК показания домовых счетчиков не завышают. Хайруллин обратил внимание - показатели потребления воды по городу (сами по себе и в пересчете на человека) совпадают с потреблением в Европе, где воду расходуют очень экономно. Наконец, кто угодно из жильцов может спуститься в подвал (ему откроют дверь) и проверить показания приборов. Они видны, их расшфровывать не надо.

- Разницу между общедомовыми и квартирными показаниями создают сами жильцы. Воду воруют, и за нее вынуждают вас расплачиваться ваши соседи! - сказал шеф ЖКХ города Беляеву и Наумовой. Как это делается? Многие свои показания занижают или заставляют счетчики «накручивать» поменьше. Некоторые квартиры оформляют как пустующие, а затем сдают и посуточно, и по часам гостям города и проституткам. В этом случае плата за «коммуналку» (кроме отопления) с хозяина не взимается. Расход ловкачей ложится на честных граждан. Что делать?

Есть оборудование, позволяющее снимать дистанционно и автоматически цифры со всех счетчиков в доме. Но это дорого. Жильцы могут провести общедомове собрание и поручить УК установить систему, например, за счет капремонта. Или за деньги дома вскладчину. Но общедомовые собрания в практику челнинцев еще не вошли, и Зайнуллин считает разговоры об этой системе сейчас «фантазиями». Фадеев сказал, что можно после того, как проверяющего счетчики в «нехорошую квартиру» не пустят дважды за месяц, начислять плату по нормативу. Это эффективно, но... Если весь контроль «повесить» на УК, это в итоге обойдется жильцам «в копеечку». Кроме того, начислять плату по нормативу непроверяемой квартире разрешает то постановление правительства России, которое еще не действует. И когда начнет действовать, неизвестно.

- Нужна помощь честных жильцов управляющим компаниям! - считают руководители ЖКХ. Нужно буквально «стучать» на тех, кто использует свои квартиры для нелегального заработка. Службы контролеров УК создают. Но чтобы эти службы обходились дешевле и работали лучше, жильцам нужно и самим (группой), и вместе со специалистами управляющих компаний (если потребуется, то и с участковым) регулярно ходить по квартирам и проверять счетчики. Нужно не забывать передавать показания счетчиков, и делать это следует все же 18-24-го, а не 5-10-го числа каждого месяца. Тогда помесячный расход в доме не будет «размываться».

Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru