Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ по «электронке» разослало управляющим компаниям нормативы потребления горячей и холодной воды на общедомовые нужды. Они утверждены постановлением министерства №62/0 20 мая текущего года. Эти же нормативы по электроэнергии были утверждены Комитетом по тарифам РТ еще 2012 года. «Управдомы» с нормативами ознакомились, посчитали и пришли к выводу, что жить управляющим компаниям Набережных Челнов осталось не 2 года (так в УК думали в апреле, узнав о том, что именно им придется оплачивать сверхнормативный ОДН), а 2-3 месяца:
- В этих нормативах не учтена погрешность приборов учета, не проводилась никакой экспертизы, такое ощущение, что они вообще взяты с потолка, - откровенно говорит генеральный директор УК «Махалля» Рамиль Нуруллин. И продолжает, оговорившись, что далее все цифры называет примерно, но близко к точным данным:
- Мы уже подсчитали свои убытки, которые мы будем нести при оплате ОДН по электроэнергии с июля. Зимой 800 тысяч рублей, летом — 350-400 тысяч рублей в месяц. Размеры ОДН по холодной и горячей воде сопоставимы с размерами ОДН по электроэнергии. По статье за управление жилым фондом (деньги, которыми мы будем за ОДН расплачиваться) мы получаем 2 рубля 15 копеек, помноженные на миллион квадратных метров жилья. 50 процентов этих денег удерживает ГРЦ на содержание паспортных столов и прочие нужды. Оставшихся 50 процентов нам не хватит даже на то, чтобы оплатить ОДН! Не говоря уже о зарплате штатных работников и прочие наши нужды! Поэтому получится так, что месяца три мы ОДН кое-как оплатим, а далее - одно из двух. Или жильцы и поставщики энергоресурсов возьмут эти расходы на себя. Или собственики домов будут думать, как жить без управляющих компаний!
Согласно постановлению Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ от 20 мая 2013 года нормативы потребления по холодному водоснабжению на ОДН: с 1-го по 5-й этаж — 0,03 кубометра на квадратный метр общего имущества дома, с 6-го этажа и выше — 0,02 кубометра на квадратный метр площадей, входящих в состав общего имущества дома. То же самое по ГВС. Нормативы ОДН по электроэнергии расписаны на дома по многим критериям. Мы приведем наиболее типичные. В домах без лифтов (пятиэтажках) — 401 Ватт в месяц на квадратный метр общей площади общего имущества, в девятиэтажках — 957 Ватт на квадратный метр той же площади.