На заседании клуба председателей садовых обществ при редакции «Челны ЛТД» юрист Иван Багров предупредил садоводов о том, что им теперь нужно внимательно следить за введением нового налога на недвижимость. Чтобы грядущие уведомления о суммах налога «на дачу» не стали для дачников неприятным сюрпризом. И чтобы дачники были готовы к тому, что всеми их строениями (неважно, коттеджи это, лачуги или деревянные туалеты) скоро сильно заинтересуется государство.

- С 2015-го года изменилось налогообложение недвижимости граждан. Если раньше мы платили отдельно налог на землю и на налог на имущество, то сейчас введен единый налог на недвижимость. Допустим, есть у вас земельный участок в обществе, а на нем какие-то постройки (дом, гараж, баня, сарай и т.д.). Будет подсчитываться стоимость всего этого хозяйства (и земли, и построек), даже если из построек у вас есть только покосившийся деревянный туалет. И от суммы оценки будет высчитываться налог, который вам предъявят одним счетом-квитанцией, - рассказал Багров.

По словам юриста из города Набережные Челны, первые уведомления о суммах налога на недвижимость граждане получат в первой половине 2017-го года, но готовиться к этому стоит уже сейчас. Ведь одновременно повышается и кадастровая стоимость недвижимости. А вместе с ней растут и ставки по налогам. Поскольку большинство садоводов ведет себя хитро и не регистрируют постройки на участках в БТИ, то этих построек государства «не видит». И налог за них не предъявляет. Но это пока… На 2016-й год назначена инвентаризация всех земель, в том числе и в садовых обществах. Специалисты соберут все данные об имуществе граждан на их землях. После этого садоводам останется ждать, какие меры примет государство, чтобы заставить их зарегистрировать всю недвижимость.

- Для тех, кто взял землю под строительство, стимулы уже придуманы. Если за три года ничего не построил, то налог на землю может быть увеличен от 10 до 50 раз! Попали под налог и те, кто раньше не достраивал дома и не регистрировал их с тем умыслом, чтобы в доме можно было жить, а налог за него не платить. Сейчас под налог подведены и недостроенные объекты, - рассказал Багров.

налог на недвижимость, набережные челны, юрист, налогообложение недвижимости, земельный участок, инвентаризация земель, зарегистрировать недвижимость