Правила благоустройства территории

1

Приложение

к решению

Городского Совета

от «___»__________ 2012 г.

ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Федеральным законом от

06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного

самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 10.01.2002 г.

№ 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Федеральным законом от 24.06.1998 г. №

89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Федеральным законом от

30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и

сооружений», Приказом Госстроя России от 15.12.1999 г. № 153 «Об утверждении

Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской

Федерации», Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 «Об

утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»,

Законом Республики Татарстан от 28.07.2004 г. № 45-ЗРТ «О местном

самоуправлении в Республике Татарстан», Постановлением Кабинета Министров РТ

от 09.04.2010 г. № 250 «О мерах по повышению качества оказываемых населению

жилищных и коммунальных услуг и обоснованности размера платы за них»,

Приказом Министерства Регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г. N 613 в

целях повышения уровня благоустройства, обеспечения санитарного,

противопожарного, эстетического состояния муниципального образования город

Набережные Челны (далее – город).

2.Настоящие Правила являются едиными и обязательными для исполнения

гражданами, должностными и юридическими лицами, предпринимателями в сфере

благоустройства, содержания в чистоте и порядке территорий в границах города

Набережные Челны.

3. В настоящих Правилах используются следующие понятия и определения:

2

1) Благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке

и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению,

размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.

2) К мероприятиям по благоустройству относятся:

- ремонт, отделка и цветовое оформление фасадов зданий, улиц, площадей,

тротуаров, а также их наружного искусственного освещения;

- создание условий для массового отдыха жителей города и организация

обустройства мест массового отдыха населения;

- функционально-обоснованное размещение временных объектов;

- праздничное оформление территории города;

- озеленение территории города;

- организация сбора и вывоза отходов производства и потребления;

- содержание, эксплуатация автомобильных дорог местного значения (далее –

автомобильные дороги);

- размещение, содержание, эксплуатация инженерных и коммуникационных

сетей и сооружений водоснабжения, канализации, энергоснабжения

3) Элементы благоустройства территории - декоративные, технические,

планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные

виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные

нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как

составные части благоустройства, в том числе:

- фасады зданий, строений и сооружений, а также порталы арочных проездов,

кровли, ограждения и защитные решетки, навесы, козырьки, окна, входные двери,

балконы, наружные лестницы, эркеры, лоджии, карнизы, столярные изделия, ставни,

водосточные трубы, дополнительное оборудование фасадов;

- заборы, ограды, ворота;

- малые архитектурные формы;

- объекты оборудования детских, спортивных и спортивно-игровых площадок;

- предметы праздничного оформления;

- временные объекты;

- отдельно расположенные объекты уличного оборудования, остановочные

пункты, телефонные будки, объекты для размещения информации и рекламы

(тумбы, стенды, табло, уличные часовые установки и другие подобные сооружения

или устройства), общественные туалеты, урны и мусоросборники;

4) Нормируемый комплекс элементов благоустройства - необходимое минимальное

сочетание элементов благоустройства для создания на территории муниципального

образования безопасной, удобной и привлекательной среды.

Объекты нормирования благоустройства территории - территории

муниципального образования, для которых в нормах и правилах по благоустройству

территории устанавливаются: нормируемый комплекс элементов благоустройства,

нормы и правила их размещения на данной территории. Такими территориями

могут являться: площадки различного функционального назначения, пешеходные

коммуникации, проезды, общественные пространства, участки и зоны

общественной, жилой застройки, санитарно-защитные зоны производственной

3

застройки, объекты рекреации, улично-дорожная сеть населенного пункта,

технические (охранно-эксплуатационные) зоны инженерных коммуникаций.

Нормируемый комплекс элементов благоустройства устанавливается в составе

местных норм и правил благоустройства территории органом местного

самоуправления.

5) Объекты благоустройства территории - территории муниципального образования,

на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы,

кварталы, функционально-планировочные образования, территории

административных округов и районов городских округов, а также территории,

выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (охранные

зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с

прилегающей территорией и застройкой), другие территории муниципального

образования, в том числе:

- земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной

застройки, индивидуальной жилой застройки, а также земельные участки,

предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов

образования, науки, здравоохрания и социального обеспечения, физической

культуры, спорта, культуры, искусства и культа;

- площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы,

бульвары, сады, парки, лесопарки, пляжи; детские, спортивные и спортивно-

игровые площадки и другие подобные объекты;

- земли особо охраняемых природных территорий и земли историко-

культурного значения;

- места погребения;

- зеленые насаждения;

- искусственные дорожные сооружения;

- территории и капитальные сооружения станций вокзалов всех видов

транспорта, сооружения и места для хранения и технического обслуживания

транспортных средств, объекты дорожного сервиса;

- наружное искусственное освещение;

- причалы, дебаркадеры, стоянки маломерных судов, береговые сооружения;

- места, оборудование и сооружения для сбора и вывоза отходов производства и

потребления;

- объекты благоустройства территории производственных объектов и зон, зон

инженерной инфраструктуры, зон специального назначения, включая свалки,

полигоны для захоронения отходов производства и потребления, в том числе для их

захоронения, поля ассенизации и компостирования, скотомогильники, а также

соответствующие санитарно-защитные зоны.

6) Уборка территорий - вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в

специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора,

снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и

санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей

среды.

7) брошенное транспортное средство – транспортное средство, оставленное

собственником с целью отказа от права собственности на него;

4

8) бесхозяйное транспортное средство – транспортное средство, которое не имеет

собственника или собственник которого неизвестен либо, если иное не

предусмотрено законами, от права собственности, на которое собственник

отказался;

9) разукомплектованное транспортное средство – транспортное средство, с которого

демонтированы составные части, агрегаты, детали, а также нарушена его

целостность, для восстановления которого необходимы затраты денежных и (или)

материальных средств, стоимость которых сопоставима со стоимостью

аналогичного транспортного средства, находящегося в технически исправном

состоянии;

10) временные объекты – объекты, эксплуатация которых осуществляется в режиме

временного использования и права, на которые не подлежат государственной

регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и

сделок с ним;

11) несанкционированная свалка отходов производства и потребления –

самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование

отходов производства и потребления, образованных в процессе деятельности

юридических или физических лиц;

12) дополнительное оборудование фасадов – современные системы технического

обеспечения внутренней эксплуатации зданий и элементы оборудования,

размещаемые на фасадах зданий;

13) Биологическое загрязнение почвы - вид и степень загрязнения почвы, при

котором она теряет способность обеспечивать нормальное функционирование

растительности.

14) Грунт - субстрат, состоящий из минерального и органического вещества

природного и антропогенного происхождения.

15) Минимальный почвенный выдел - трехмерный фрагмент почвы, способный

обеспечить полноценный жизненный цикл дерева.

16) Плодородный слой - в естественных почвах это гумусовый горизонт. В

урбоконструктоземах - слой (горизонт), состоящий из плодородного грунта

мощностью до 20 см.

17) Плодородный грунт - грунт, искусственно формируемый из минерального и

органического материала и обладающий заданными физическими, химическими и

биологическими свойствами или состоящий из нарушенного субстрата

естественноприродных гумусовых горизонтов. В плодородном грунте не должно

быть включений бытового и строительного мусора. Содержание физической глины

(фракции < 0,01 мм) - не менее 30 - 40%, содержание гумуса - 3 - 4%, pH - 5,5 - 7,0.

18) Почвообразующий грунт - грунт, преобразуемый почвообразующими

процессами и обладающий оптимальными свойствами для обеспечения

жизнедеятельности растений.

19) Приоритетный компонент загрязнения - вещество или биологический агент,

подлежащий контролю в первую очередь.

20) Санитарное состояние почвы - совокупность физико-химических и

биологических свойств почвы, определяющих качество и степень ее безопасности в

эпидемическом и гигиеническом отношении.

5

21) зеленые насаждения – древесно-кустарниковая и травянистая растительность

естественного или искусственного происхождения, в том числе парки, бульвары,

скверы, сады, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья или кустарники;

22) озеленение – комплексный процесс, связанный с непосредственной посадкой

деревьев, кустарников, цветов, созданием травянистых газонов и с проведением

работ по различным видам инженерной подготовки и благоустройству озелененных

территорий;

23) контейнер – имеющая крышку емкость для сбора отходов производства и

потребления;

24) комплексное благоустройство территории города – деятельность, направленная

на создание благоприятной окружающей среды;

25) малые архитектурные формы – элементы монументально-декоративного

оформления, устройства для оформления мобильного вертикального озеленения,

водные устройства, коммунально-бытовое и техническое оборудование на

территории города, а также игровое, спортивное, осветительное оборудование,

оборудование детских площадок, площадок для отдыха, средства наружной рекламы

и информации, в том числе скамьи, декоративные ограждения, светильники,

декоративные стенки, фонтаны, беседки, вазоны для цветов, декоративные

скульптуры;

26) моечные пункты – места, предназначенные для механизированной мойки

транспортных средств;

27) навал отходов производства и потребления – скопление отходов производства и

потребления, возникший в результате самовольного сброса, в объеме, не

превышающем 1 м3;

28) наледь – слой льда на земной поверхности, образовавшийся в результате

оттепели или дождя;

29) наружное освещение – совокупность элементов, предназначенных для

освещения в темное время суток магистралей, улиц, площадей, парков, скверов,

бульваров, дворов и пешеходных дорожек города;

30) размещение объекта благоустройства – получение разрешения, проектирование,

строительство, изготовление, сооружение, установка объекта благоустройства;

31) санитарная очистка территории города – сбор, вывоз и утилизация

(обезвреживание) отходов производства и потребления;

32) сеть инженерно-технического обеспечения – совокупность трубопроводов,

коммуникаций и других подобных сооружений, предназначенных для инженерно-

технического обеспечения зданий, строений или сооружений;

33) содержание объекта благоустройства – обеспечение чистоты, надлежащего

физического, технического состояния и безопасности объекта благоустройства;

34) ремонт объекта благоустройства – устранение неисправностей, модернизация

или реставрация объекта благоустройства;

35) территория общего пользования – территории, которыми беспрепятственно

пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды,

набережные, скверы, бульвары;

36) дворовая территория – территория, прилегающая к жилому зданию и

находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по

периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На

6

дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому

она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья,

парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного

пользования.

37) утилизация (обезвреживание) отходов производства и потребления –

специальная обработка отходов производства и потребления (брикетирование,

термообработка, превращение в остекленные гранулы путем сжигания отходов

производства и потребления, захоронение на полигонах) с целью превращения его в

инертное (нейтральное) состояние, обеспечивающее отсутствие вредного

физического воздействия на атмосферный воздух.

38) Ответственные лица за содержание и уборку закрепленных территорий (далее по

тексту - ответственные лица) - граждане, должностные и юридические лица,

индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками и (или)

пользователями и владельцами земельных участков, зданий, строений, сооружений

и искусственных сооружений, подземных инженерных коммуникаций, а также

юридические лица, выполняющие работы по содержанию и уборке территорий в

соответствии с заключенными договорами.

39) Закрепленной для содержания и уборки территорией является:

территория в границах, определенных кадастровыми планами земельных участков.

40) Прилегающая территория - участок территории с газонами, архитектурными

объектами малых форм и другими сооружениями, непосредственно примыкающий к

границе земельного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу

на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования,

пожизненного наследуемого владения, на которой юридические лица выполняют

работы по содержанию и уборке.

4. Иные термины и понятия, используемые в настоящих Правилах,

применяются в том же значении, что и в нормативных правовых актах, указанных в

пункте 1 настоящего Положения.

Раздел 2. ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ

2.1. Элементы инженерной подготовки и защиты территории

5. Элементы инженерной подготовки и защиты территории обеспечивают

безопасность и удобство пользования территорией, ее защиту от неблагоприятных

явлений природного и техногенного воздействия в связи с новым строительством

или реконструкцией. Проектирование элементов инженерной подготовки и защиты

7

территории производится в составе мероприятий по организации рельефа и стока

поверхностных вод.

6. Задачи организации рельефа при проектировании благоустройства следует

определять в зависимости от функционального назначения территории и целей ее

преобразования и реконструкции. Организацию рельефа реконструируемой

территории, как правило, следует ориентировать на максимальное сохранение

рельефа, почвенного покрова, имеющихся зеленых насаждений, условий

существующего поверхностного водоотвода, использование вытесняемых грунтов

на площадке строительства.

7. При организации рельефа рекомендуется предусматривать снятие

плодородного слоя почвы толщиной 150 - 200 мм и оборудование места для его

временного хранения, а если подтверждено отсутствие в нем сверхнормативного

загрязнения любых видов - меры по защите от загрязнения. При проведении

подсыпки грунта на территории допускается использовать только минеральные

грунты и верхние плодородные слои почвы.

8. При террасировании рельефа рекомендуется проектировать подпорные

стенки и откосы. Максимально допустимые величины углов откосов

устанавливаются в зависимости от видов грунтов.

9. Рекомендуется проводить укрепление откосов. Выбор материала и

технологии укрепления зависят от местоположения откоса в городе,

предполагаемого уровня механических нагрузок на склон, крутизны склона и

формируемой среды.

10. На территориях зон особо охраняемых природных территорий для

укрепления откосов открытых русел водоемов рекомендуется использовать

материалы и приемы, сохраняющие естественный вид берегов: габионные

конструкции или "матрацы Рено", нетканые синтетические материалы, покрытие

типа "соты", одерновку, ряжевые деревянные берегоукрепления, естественный

камень, песок, валуны, посадки растений и т.п.

11. В городской застройке укрепление откосов открытых русел следует вести с

использованием материалов и приемов, предотвращающих неорганизованное

попадание поверхностного стока в водоем и разрушение берегов в условиях

высокого уровня механических нагрузок: формирование набережных с

применением подпорных стенок, стеновых блоков, облицовкой плитами и

омоноличиванием швов, т.п.

12. Подпорные стенки следует проектировать с учетом разницы высот

сопрягаемых террас. Перепад рельефа менее 0,4 м рекомендуется оформлять

бортовым камнем или выкладкой естественного камня. При перепадах рельефа

более 0,4 м подпорные стенки рекомендуется проектировать как инженерное

сооружение, обеспечивая устойчивость верхней террасы гравитационными

(монолитные, из массивной кладки) или свайными (тонкие анкерные, свайные

ростверки) видами подпорных стенок.

13. Следует предусматривать ограждение подпорных стенок и верхних бровок

откосов при размещении на них транспортных коммуникаций согласно ГОСТ Р

52289, ГОСТ 26804. Также следует предусматривать ограждения пешеходных

дорожек, размещаемых вдоль этих сооружений, при высоте подпорной стенки более

8

1,0 м, а откоса - более 2 м. Высоту ограждений рекомендуется устанавливать не

менее 0,9 м.

14. Искусственные элементы рельефа (подпорные стенки, земляные насыпи,

выемки), располагаемые вдоль магистральных улиц, могут использоваться в

качестве шумозащитных экранов.

15. При проектировании стока поверхностных вод следует руководствоваться

СНиП 2.04.03. При организации стока следует обеспечивать комплексное решение

вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы

водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов,

быстротоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного

водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и

предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии

почвы.

16. Применение открытых водоотводящих устройств допускается в границах

территорий парков и лесопарков. Открытые лотки (канавы, кюветы) по дну или по

всему периметру следует укреплять (одерновка, каменное мощение, монолитный

бетон, сборный железобетон, керамика и др.), угол откосов кюветов рекомендуется

принимать в зависимости от видов грунтов.

17. Минимальные и максимальные уклоны следует назначать с учетом

неразмывающих скоростей воды, которые принимаются в зависимости от вида

покрытия водоотводящих элементов. На участках рельефа, где скорости течения

дождевых вод выше максимально допустимых, следует обеспечивать устройство

быстротоков (ступенчатых перепадов).

18. На территориях объектов рекреации водоотводные лотки могут

обеспечивать сопряжение покрытия пешеходной коммуникации с газоном, их

рекомендуется выполнять из элементов мощения (плоского булыжника, колотой

или пиленой брусчатки, каменной плитки и др.), стыки допускается замоноличивать

раствором высококачественной глины.

19. Дождеприемные колодцы являются элементами закрытой системы

дождевой (ливневой) канализации, устанавливаются в местах понижения

проектного рельефа: на въездах и выездах из кварталов, перед перекрестками со

стороны притока воды до зоны пешеходного перехода, в лотках проезжих частей

улиц и проездов в зависимости от продольного уклона улиц (таблица 1 Приложения

N 2 к настоящим Правилам). На территории населенного пункта не рекомендуется

устройство поглощающих колодцев и испарительных площадок.

20. При обустройстве решеток, перекрывающих водоотводящие лотки на

пешеходных коммуникациях, ребра решеток не рекомендуется располагать вдоль

направления пешеходного движения, а ширину отверстий между ребрами следует

принимать не более 15 мм.

21. При ширине улицы в красных линиях более 30 м и уклонах более 30

промиллерасстояние между дождеприемными колодцами рекомендуется

устанавливать не более 60 м. В случае превышения указанного расстояния следует

обеспечивать устройство спаренных дождеприемных колодцев с решетками

значительной пропускной способности. Для улиц, внутриквартальных проездов,

дорожек, бульваров, скверов, трассируемых на водоразделах, возможно увеличение

расстояния между дождеприемными колодцами в два раза. При формировании

9

значительного объема стока в пределах внутриквартальных территорий следует

предусматривать ввод дождевой канализации в ее границы, что необходимо

обосновать расчетом.

--------------------------------

Единица измерения, равная 0,1%.

2.2. Озеленение

22. Озеленение - элемент благоустройства и ландшафтной организации

территории, обеспечивающий формирование среды муниципального образования с

активным использованием растительных компонентов, а также поддержание ранее

созданной или изначально существующей природной среды на территории

муниципального образования.

23. Основными типами насаждений и озеленения могут являться: массивы,

группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты, шпалеры, газоны, цветники,

различные виды посадок (аллейные, рядовые, букетные и др.). В зависимости от

выбора типов насаждений определяется объемно-пространственная структура

насаждений и обеспечивается визуально-композиционные и функциональные связи

участков озелененных территорий между собой и с застройкой населенного пункта.

--------------------------------

Здесь и далее слова, выделенные курсивом, см. в Приложении 1 "Основные

термины и определения" к настоящим Правилам.

24. На территории муниципального образования могут использоваться два вида

озеленения: стационарное - посадка растений в грунт и мобильное - посадка

растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и т.п.).

Стационарное и мобильное озеленение обычно используют для создания

архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, садов, цветников, площадок с

кустами и деревьями и т.п.) на естественных и искусственных элементах рельефа,

крышах (крышное озеленение), фасадах (вертикальное озеленение) зданий и

сооружений.

25. При проектировании озеленения следует учитывать: минимальные

расстояния посадок деревьев и кустарников до инженерных сетей, зданий и

сооружений, размеры комов, ям и траншей для посадки насаждений (таблица 2

Приложения N 2 к настоящим Правилам). Рекомендуется соблюдать максимальное

количество насаждений на различных территориях населенного пункта (таблица 3

Приложения N 2 к настоящим Правилам), ориентировочный процент озеленяемых

территорий на участках различного функционального назначения, параметры и

требования для сортировки посадочного материала (таблицы 4 - 9 Приложения N 2 к

настоящим Правилам).

26. Проектирование озеленения и формирование системы зеленых насаждений

на территории муниципального образования следует вести с учетом факторов

потери (в той или иной степени) способности городских экосистем к саморегуляции.

Для обеспечения жизнеспособности насаждений и озеленяемых территорий

населенного пункта обычно необходимо:

10

- производить благоустройство территории в зонах особо охраняемых

природных территорий в соответствии с установленными режимами хозяйственной

деятельности и величиной нормативно допустимой рекреационной нагрузки

(таблицы 10, 11 Приложения N 2 к настоящим Правилам);

- учитывать степень техногенных нагрузок от прилегающих территорий;

- осуществлять для посадок подбор адаптированных пород посадочного

материала с учетом характеристик их устойчивости к воздействию антропогенных

факторов.

27. На территории муниципального образования следует проводить

исследования состава почвы (грунтов) на физико-химическую, санитарно-

эпидемиологическую и радиологическую безопасность, предусматривать ее

рекультивацию в случае превышения допустимых параметров загрязнения. При

проектировании озеленения на территориях с почвенным покровом, нарушенным

антропогенной деятельностью, рекомендуется учитывать Приложение N 4 к

настоящим Правилам.

28. При озеленении территории общественных пространств и объектов

рекреации, в том числе с использованием крышного и вертикального озеленения,

следует предусматривать устройство газонов, автоматических систем полива и

орошения (таблица 10 Приложения N 2 к настоящим Правилам), цветочное

оформление (таблица 4 Приложения N 2 к настоящим Правилам). Обязательное

цветочное оформление следует вводить только при условии комплексной оценки

территории конкретного объекта с учетом его местоположения, рекреационной

нагрузки, наличия иных близлежащих объектов озеленения и цветочного

оформления. На территориях с большой площадью замощенных поверхностей,

высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций других

административных округов для целей озеленения следует использовать отмостки

зданий, поверхности фасадов и крыш, мобильное озеленение.

29. При посадке деревьев в зонах действия теплотрасс рекомендуется учитывать

фактор прогревания почвы в обе стороны от оси теплотрассы на расстояние:

интенсивного прогревания - до 2 м, среднего - 2 - 6 м, слабого - 6 - 10 м. У

теплотрасс не рекомендуется размещать: липу, клен, сирень, жимолость - ближе 2 м,

тополь, боярышник, кизильник, дерен, лиственницу, березу - ближе 3 - 4 м.

30. При воздействии неблагоприятных техногенных и климатических факторов

на различные территории населенного пункта рекомендуется формировать

защитные насаждения; при воздействии нескольких факторов рекомендуется

выбирать ведущий по интенсивности и (или) наиболее значимый для

функционального назначения территории.

31. Для защиты от ветра рекомендуется использовать зеленые насаждения

ажурной конструкции с вертикальной сомкнутостью полога 60 - 70%.

32. Шумозащитные насаждения рекомендуется проектировать в виде

однорядных или многорядных рядовых посадок не ниже 7 м, обеспечивая в ряду

расстояния между стволами взрослых деревьев 8 - 10 м (с широкой кроной), 5 - 6 м

(со средней кроной), 3 - 4 м (с узкой кроной), подкроновое пространство следует

заполнять рядами кустарника. Ожидаемый уровень снижения шума указан в

таблице 7 Приложения N 2 к настоящим Правилам.

11

33. В условиях высокого уровня загрязнения воздуха рекомендуется

формировать многорядные древесно-кустарниковые посадки: при хорошем режиме

проветривания - закрытого типа (смыкание крон), при плохом режиме

проветривания - открытого, фильтрующего типа (несмыкание крон).

Крышное и вертикальное озеленение

34. Стационарное крышное озеленение может быть предусмотрено при

проектировании новых, реконструкции и капитальном ремонте существующих

зданий и сооружений, имеющих неэксплуатируемую крышу с уклоном не более 45

градусов. Предпочтение следует отдавать зданиям и сооружениям с горизонтальной

или малоуклонной (уклон не более 3%) крышей.

Мобильное или смешанное (стационарное и мобильное) крышное озеленение

может предусматриваться при проектировании новых, реконструкции и

капитальном ремонте существующих зданий и сооружений любого назначения,

имеющих эксплуатируемую крышу с архитектурно-ландшафтными объектами.

35. При реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений

возможность устройства крышного озеленения рекомендуется определять расчетом

прочности, устойчивости и деформативности существующих несущих конструкций.

При недостаточной несущей способности конструкций реконструируемого или

капитально ремонтируемого объекта может быть предусмотрено их усиление,

целесообразность которого следует подтверждать технико-экономическим

обоснованием.

36. Расчетную нагрузку от системы озеленения следует определять с учетом

веса растений, почвенного субстрата, дренажа, противокорневой защиты кровли,

впитавшейся в грунт дождевой или поливочной воды и других элементов покрытия.

Вес крышного озеленения, не требующего ухода, рекомендуется не превышать

70 кг/кв. м, а озеленения с постоянным уходом - 800 кг/кв. м.

37. Стационарное, мобильное и смешанное вертикальное озеленение может

предусматриваться при разработке проектов строительства, реконструкции и

капитального ремонта зданий и сооружений любого назначения, их фрагментов,

если эти здания и сооружения имеют фасады или широкие (шириной не менее 5 м)

плоскости наружных стен без проемов. Высоту вертикального озеленения

рекомендуется ограничивать тремя этажами.

38. При проектировании строительства и реконструкции зданий и сооружений с

горизонтальными или малоуклонными крышами на территориях населенного

пункта со сложившейся высокоплотной застройкой может быть предусмотрено

обязательное устройство крышного и вертикального озеленения.

39. Крышное и вертикальное озеленение, как правило, не должно носить

компенсационный характер. Исключение может составлять крышное озеленение

подземных сооружений, кровля которых располагается на отметке участка, а также

кустарники и деревья, посаженные в опоры-колодцы зданий или сооружений с

глубиной развития корневой системы растения не менее 3 м.

40. Площадь крышного озеленения не следует включать в показатель

территории зеленых насаждений при подсчете баланса территории участка

проектируемого объекта.

12

Площадь наружных поверхностей зданий и сооружений, подготовленных для

вертикального озеленения, следует указывать в разделе "Благоустройство" проектов

строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, а

также проектов благоустройства участков зданий и сооружений.

41. При проектировании крышного и вертикального озеленения следует

предусматривать обеспечение безопасности крепления и использования грунтового

покрытия, контейнеров, вазонов и пр., водоотвод в теплое время года, гидро- и

пароизоляция конструкций и помещений, теплозащитные качества наружных

ограждений здания или сооружения, на которых размещены указанные виды

озеленения.

42. В целях предотвращения повреждения растениями отделки фасадов зданий

и сооружений при их вертикальном озеленении на фасадных поверхностях следует

надежно закреплять конструкции в виде решеток, систем вертикальных стержней

или тросов, точечных консолей-опор для кашпо и т.п.

При размещении таких конструкций необходимо учитывать обеспечение

наличия воздушного зазора между растениями и фасадом. Величину воздушного

зазора рекомендуется назначать в зависимости от вида используемых растений не

менее 20 см.

43. Устройство крышного и вертикального озеленения на зданиях и

сооружениях, как правило, не должно приводить к нарушению предъявляемых к

ним противопожарных требований.

Стационарное озеленение на неэксплуатируемых крышах может

предусматриваться на зданиях и сооружениях, отметка крыши которых не

превышает отметку отмостки более чем на 65 м. Практически озеленение

неэксплуатируемых крыш рекомендуется применять в тех случаях, когда их отметка

не превышает отметку отмостки более чем на 18 метров.

При проектировании озеленения эксплуатируемых крыш их отметка над

отмосткой здания или сооружения не регламентируется. На практике

рекомендуется, чтобы архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемой

крыше располагались на высоте не более 50 м над территорией, прилегающей к

зданию или сооружению.

44. Следует учитывать, что устройство озелененных и благоустроенных

объектов на крышах складских и производственных зданий с помещениями

категории "А" и "Б" по взрывопожарной и пожарной опасности, а также на зданиях с

крышными котельными не допускается.

Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на крышах которых они

размещаются, следует оборудовать автоматической противопожарной защитой.

45. Конструкции, применяемые для вертикального озеленения, рекомендуется

выполнять из долговечных и огнестойких материалов. В случае использования в них

древесины рекомендуется ее предварительно пропитывать антипиренами. В местах

крепления конструкции к фасаду следует обеспечивать сохранность наружных

ограждений озеленяемого объекта.

46. Отвод избыточной дождевой и поливочной воды на озелененных крышах

рекомендуется осуществлять с использованием предусмотренного в здании или

сооружении водостока. Участки кровли, по которым производится отвод

13

избыточной воды, рекомендуется выполнять с уклоном к водоотводящим

устройствам не менее 2%.

47. При размещении на крыше здания или сооружения озелененных

рекреационных площадок, садов, кафе и других ландшафтно-архитектурных

объектов расстояние между ними и выпусками вентиляции, не имеющими фильтров

для очистки отработанного воздуха, рекомендуется устанавливать не менее 15 м.

Роль контурного ограждения указанных объектов может выполнять металлический

или железобетонный парапет высотой не менее 1 м. На металлических парапетах

рекомендуется устанавливать сетчатое металлическое ограждение.

48. При устройстве стационарного газонного озеленения (рулонного или

сеянного в почвенный субстрат) на крышах стилобатов разница отметок верха</