Как не платить за горячую воду при бойлерах

В этом году в домах Нового города будут устанавливаться бойлеры. Поэтапно, дом за домом.  Так со временем на бойлерную систему ГВС будет переведен весь город. «Продвинутые» челнинцы начали изучать что такое собственно бойлер. Узнали, что это котел, где холодная вода подогревается до горячей с помощью системы отопления. И у людей возник вполне естественный вопрос. Если горячая вода из бойлера это та вода, которая притекла по трубам хоодного водоснабжения (на который установлен общедомовой счетчик) и была подогрета с помощью системы отопления (на которую тоже установлен общедомовй счетчик), то почему нам устанавливается тариф за горячую воду? Ведь за холодную воду (подогретую до горячей)  нам выставлен счет по показаниям прибора учета холодной воды, а за подогрев (отопление) нам выставлен счет по показаниям прибора учета отопления! Вопрос резонный. Таким вопросом уже задались жители дома 9/5 поселка ГЭС, в котором бойлер стоит с момента пуска дома в эксплуатацию.
Чтобы выяснить кому мы платим за горячую воду я разослала официальные запросы всем коммунальным предприятиям, от ТЭЦ до Набережночелнинских коммунальных сетей. Руководителей этих предприятий я спросила кто из них является поставщиком горячей воды в наш дом? Получила ответы и так выяснила, что среди предприятий поставщика горячей воды нет! Деньги за горячую воду от нашего дома получает управляющая компания «Жилкомсервис». Я задала вопрос генеральному директору этой компании Николаю Новикову на каком основании он берет с нас деньги за горячую воду, если УК не является ее производителем? Внятного ответа не услышала. Новиков утверждает, что эти деньги он себе не оставляет, отдает их коммунальщикам, - рассказала избранная собственниками дома председатель комитета дома 95 Наталья Имамова.
Настойчивость собствеников дома 95 поселка ГЭС привела к тому, что вопрос почему при бойлерной системе ГВС жильцы должны платить за горячую воду был задан заместителю руководителя исполкома города по ЖКХ Айрату Зайнуллину. Его ответ приведен в материал «Навороты с горячей водой», который опубликован в номере «Челны ЛТД» за 23 ноября. Вот что ответ Зайнуллина, опубликованный в газете:
«После того, как этот вопрос возник, я на всякий случай еще раз перепроверил платежи в домах с бойлерами через Городской расчетный центр и «Жилкомсервис». И убедился, что объем тепла, который уходит на подогрев воды высчитывается из общего объема тепла, потребленного домом по прибору учета. То есть, если дом потребил, скажем, тысячу Гигокалорий, а люди платежами по 50 рублей оплатили 100 Гигокалорий на подогрев воды, то эти 100 вычитаются из 1 тысячи и к оплате за отопление жильцам выставляется стоимость 900 Гигокалорий. Двойной оплаты нет, - так объяснил Зайнуллин. На вопрос зачем такие сложности, Айрат Зинатуллович ответил, что всему причиной федеральный Жилищный кодекс.
Жилищный кодекс говорит, что есть такая услуга, как горячая вода и значит в счете-квитанции должна быть указана эта услуга и плата за нее, - сказал «шеф» ЖКХ».
Ответ дан, но вопрос остался. Какими бы честными не были специалисты УК и Татэнерго, нет гарантии, что они не ошибутся при такой системе платы за тепло и горячую воду. Кроме того, Имамова (которая является официальным представителем Союза потребителей Татарстана в Набережных Челнах) считает, что юридические основания под платой за горячую воду при бойлерной системе не так прочны, как кажутся. Да Жилищный кодекс России велит, чтобы была плата за услугу, если эта услуга есть. То есть если есть горячая вода, то должна быть за нее плата. Но тот же Жилищный кодекс говорит о том, что в доме, который целиком находится в собственности граждан (в Набережных Челнах уже 99 процентов квартир приватизировано!) высшим органом управления является общее собрание собственников дома. Исполком города опирается на Жилищный кодекс потому, что собственники дома вопрос о плате за горячую воду при бойлерной системе не рассматривали и своего решения не принимали.
- А если общее собрание собственников вопрос рассмотрит и решит, что при бойлерной системе за горячую воду не следует, то это решение будет законом и для управляющей компании, и для поставщиков услуг, и для исполкома города. А если кто-то с решением собственников будет не согласен, то можно будет обратиться в суд и суд подтвердит законность решения собственников, - считает Имамова.