Смета, которую копируют

 В 2007 году председатель Николай Полежаев у себя в «Орбите-2» ввел пропускной режим и довел собираемость взносов до 97 процентов. Сейчас садоводы заезжают свободно, но взносы платят дисциплинированно. В частности потому, что Николай Владимирович в 2009 году сделал следующий шаг. Составил смету, «скелет» которой теперь копируют другие председатели, ориентируясь, разумеется на доходы своего общества. Один в один, например, эту смету скопировал председатель «Бриза».

- Мы сейчас смету на год не только просчитываем и составляем, мы ее раздаем на руки садоводам еще до общего собрания. Поэтому у нас на собрании она обсуждается без скандалов и даже без лишних вопросов. Никто не кричит «что это», да «зачем это», потому что все, кому было интересно, уже прочитали, обдумали, осознали. Наоборот, когда я на собрании разъясняя пункты, говорю, что вот решили заложить, например, на ремонт дорог столько-то, садоводы дружно говорят, конечно надо. Иногда и сумму предлагают увеличить, - рассказал Полежаев.

Смета состоит из трех разделов: расходы на жизненно необходимые нужды, на развитие и деньги в неприкосновенный запас или что называется на «черный день».

Жизненно необходимые нужды

Вода. «Расходы на водоснабжение посчитать легко. Это объем потребляемой обществом воды за год (его видно по счетчику) и стоимость кубометра воды (2 рубля 43 копейки), а также объем электроэнергии, потребляемой насосами (можно расчитать по мощности) и стоимость киловатта (1 рубль 70 копеек и 20 процентов за потери в сетях), - говорит Николай Владимирович.

Электроэнергия. Ее потребление видно по счетчику по данным за прошлый год, просто нужно предусмотреть рост потребления в связи с развитием общества.

Штат работников. В огороде можно обойтись без электроэнергии, но без специалистов в общежитии (а садовое общество это тоже общежитие, жизнь сообща) обойтись нельзя. В «Орбите-2» необходимых работников поделили на сезонных и круглогодичных  Те, кто нужен круглый год — это председатель, бухгалтер и охранники. Охранников 5 человек (5-й заменяет того из 4-х, кто в отпуске). Сезонщики — это сварщик-сантехник, электрик и тракторист. Они работают и получают зарплату с мая по октябрь в ключительно.

Налоги. В этом году установлен кошмарный для садоводов налг на фонд оплаты труда — 34,2 процента. Поэтому Полежаев, стараясь сэконмить, занимается разделом земель в обществе. Налог за свои приватизированные участки их владельцы будут оплачивать сами. За счет членских взносов будет погашаться налог на земли общего пользования: территория, занятая зданием правления, хоздвором, дорогами и т. д.

Вывоз ТБО. У «Орбиты-2» договор на вывоз мусора заключен с Поволжской экологической компанией. Объем и расходы тоже легко просчитываются, потому что есть данные за год. Здесь т оже нужна предусматривать увеличение расходов  связи с развитием общества и повышением благосостояния садоводов. «Покупают в городе мебель в квартиру, старую мебель оттуда везут на дачу, а мебель с дачи везут к нам на мусоросборку. В прошлом году на вывоз мусора было заложено 160 тысяч рублей, в этом уже 210 тысяч!» - объясняет Полежаев.

Развитие

Это деньги на поддержание хозяйства: систем водо и электроснабжения, хоздвора и дорог. Определяется на что конкретно средства нужны сейчас, расходы обсчитываются и сумма предлагается на утверждение общему собранию. Целевой сбор на развитие включается в ежегодный членский взнос каждого садовода.

Резерв, заначка.

Полежаев не стал раскрывать сколько денег зарезервировано в обществе на этот год. «Пусть это останется нашей маленькой коммерческой тайной!» Но деньги есть, они лежат на счете в банке.

На участках, принадлежащих садоводам, общество ничего не делает за счет членских взносов. Это собственность каждого садовода и садовод развивает свое хозяйство сам.

1. Немного о доходах. В этом году членский взнос с начала года до 31 мая составлял 490 рублей с сотки, с 31 мая до 1 июля — 510, позже — 540. Такая система действует ежегодно. Получается, что самые дисциплинированные садоводы (как правило, пенсионеры) платят со скидкойи в то же времия дают деньги на предоплату воды и электричества, на запуск всего хозяйства весной. С новоиспеченных членов общества взимается вступительный взнос, в который входит и взнос на развитие.