САДОВОЕ ОБЩЕСТВО «ПРИБРЕЖНЫЙ»:

Специалисты агентства "Недвижимость. Дачник" уже четвертый год работают в 60 садовых обществах и делают все, для того, чтобы у владельцев дач и земельных участков не было проблем ни со своим кошельком, ни с законом, ни с совестью. Мы помогаем покупать (и продавать) земли и дачи по ценам соответствующим их реальной стоимости, мы находим специалистов, которые умеют хорошо пахать, строить, оказывать любую помощь, мы поможем застраховать дачу или огород, сдать их, если надо, в аренду, мы поможем ваше имущество застраховать и окажем юридические услуги. Мы рядом с вами каждый день и каждый час, вам стоит только позвать нас на помощь.

Фирма «Недвижимость. Дачник». Тел.: 8-960-075-45-05, 8-917-930-46-26. Новый город, д.1/16, под.2, офис 207.

В нашем садовом обществе «Прибрежный» противостояние законно избранного правления с оппозицией достигло пика. Господа Сергеев и его сторонники идут даже на нечистоплотные приемы, чтобы прорваться к власти в обществе. На сайте этой газеты в комментариях одни и те же «читатели», выступая под разными псевдонимами очерняют председателя нашего правления Николая Смолина как могут. Смолин-де — это самозванец, который незаконно пролез на должность председателя, окружил себя подпевалами и разворовывает деньги садоводов. От садоводов он все скрывает, ну и так далее.

Нам надоело все это наблюдать и слушать. Мы решили вскрыть всю подоплеку конфликта, расставить все точки над «и» и дать информацию, которая поможет садоводам разобраться в том, кто есть кто.

О том, какой Смолин «самозванец»

Сначала о том, какой Смолин «самозванец» и как он оказался во главе правления общества.

Смолина на общем собрании избрали в состав правления, когда председателем был Николай Галкин. Напомним, как руководил обществом Галкин. Между общими собрания заседания правления практически никогда не созывались. Никто не знал почему председатель принимает те или иные решения, какие договора он заключает, как расходует деньги. Зато традицией стали собрания садоводов на площади перед зданием правления в октябре. На них Галкин заявлял, что деньги в казне кончились, что за электроэнергию платить нечем и что садоводам (особенно тем, кто собирается жить на дачах зимой) надо авансом заплатить взносы следующего года. Такие собрания проводились в 2007-м, 2008-м и в 2009-м.

Смолин тогда был одним из тех, кто активно требовал от Галкина навести порядок в делах. Ввести в практику регулярные заседания правления, ознакомить членов правления с финансовыми документами, объяснить почему денег в таком серьезном обществе как наше вечно не хватает. Галкин понял, что больше игнорировать правление не сможет. И тут случилось несчастье. Из офиса правления в садовом обществе исчезли документы, в которых были отражены расходы на 2,8 миллиона рублей. Их украли, заявил тогда Галкин. Но кому было интересно воровать финансовые документы общества?! Смолин предложил Галкину восстановить украденные документы. Это можно было сделать, обратившись к партнерам и подрядчикам общества, использовать имеющиеся у них экземпляры договоров и финансовые документы. Галкин этого однако не сделал.

Терпение членов правления окончательно лопнуло, когда Галкин в конце 2009 года, не поставил членов правления в известность, ушел в отпуск, оставив вместо себя Сергеева. (Того самого, который сейчас, козыряя весьма сомнительной по исполнению регистрацией в ЕГРЮЛ, называет себя законно избранным председателем «Прибрежного»). Сделал все это Галкин опять-таки единолично, в нарушение все законов и уставов. А Сергеев, кстати, уже тогда показал себя как руководитель. Он собрал традиционное осенне собрание садоводов – зимников, и не попросил или предложил, а предъявил садоводам ультиматум: или платите в кассу по 10 тысяч рублей или зимой будете сидеть на дачах без света!

В итоге состоялось заседание правления, на котором Галкин был отстранен (не переизбран, а именно отстранен) от исполнения обязанностей председателя. Исполняющим обязанности председателя по решению правления стал Смолин. Затем последовал еще ряд событий (общие собрания, судебные разбирательства) в результате которых Николай Смолин стал законным председателем общества 30 января 2011 года. Легитимность которого, так же оспаривалась оппозицией через суды всех уровней, но безрезультатно.

25 декабря 2011 года состоялось очень важное собрание уполномоченных нашего общества. На этом собрании был принят новый устав, положение о выборах уполномоченных и положение о ревизионной комиссии, правила внутреннего распорядка общества, положение о правилах электроснабжения садоводов в обществе. Благодаря, этим решениям, многое, что делалось в обществе не как положено, а как получится, удалось упорядочить, создать правовые и организационные механизмы для нормального контроля над финансами с помощью самих садоводов, для нормальных прозрачных выборов уполномоченных, проведения законных собраний. Если бы не наши неугомонные оппозиционеры!

Они тут же принялись оспаривать и само собрание, и все его решения. Иск в суд с требованием признать собрание 25 декабря 2011 года не легитимным подали садоводы Сергеев В.Л, Семенов В.В, Тихомирова С.А., Кожевников, Бобкова. Этот иск рассматривался сначала в Районном, а затем и в Верховном суде РТ. Обе судебные инстанции признали собрание и все его решения законными. Решение суда вступило в законную силу. Сейчас оппозиционеры стараются лишний раз об этом решении не говорить, зато продолжают беспардонно заявлять при всяком удобном случае, что собрание 25 декабря 11-го года было неправильным, нечестным и законным считать его нельзя. Так они ведут себя потому, что им это выгодно. Организованные ими от имени ревизионной комиссии выборы уполномоченных летом и осенью прошлого года они провели не по уставу, не по положению о выборах и не по федеральному закону. Собрание этих уполномоченных 22 декабря прошлого года, на котором председателем общества был избран СергеевВ.Л. тоже абсолютно незаконно. Нам остается только доказать это в суде. Разбирательство состоится 15 марта. При объективном рассмотрении дела шансов у господина Сергеева и его сторонников никаких.

О том почему между правлением и ревизионной комиссией возник конфликт и почему общим собранием уполномоченных ревизионная комиссия была отстранена от работы

Мы надеялись на то, что законно избранные в состав ревизионной комиссии Пашинина, Тихомирова, Шайхаттарова и другие ревизоры будут как следует выполнять свои обязанности. Но явившись на первую проверку, г-жа Шайхаттарова с порога спросила: «Платить за это будут?» Ей сказали, что оплата членам комиссии законом не предусмотрена. «Тогда и делать здесь нечего!» - заявила Шайхаттарова, повернулась и ушла. Больше мы ее в составе комиссии не видели.

Пашинина и Тихомирова работать вроде бы согласились. Но поставили правлению свое условие: если заплатите, сделаем по итогам года хороший акт. Им задали вопрос, что значит «хороший акт»? Ответа не последовало. Зато последовали действия. Очень скоро стало понятно, что ревизоры озабочены не проверкой финансовых документов, а поисками «компромата». И ради того, чтобы этот «компромат» появился, они готовы на искажение сведений, на их собственную оригинальную трактовку. Более того, Пашинина с Тихомировой принялись указывать и председателю и правлению какие решения в хозяйственной политике общества им следует принимать. Стало складываться впечатление, что ревизионная комиссия не нас, а себя считает законно избранным правлением. Чтобы как-то нормализовать ситуацию, председатель, его заместитель и бухгалтер решили построить отношения с ревизионной комиссией строго по закону. Хотите провести проверку, тогда напишите заявление, укажите какие документы и на какое время нужно представить. Но, как оказалось сделать что-либо строго по закону эти ревизоры не в состоянии. Даже заявление как следует составить не могли. Зато на всех углах ревизоры стали трубить, что их работе чинятся препятствия.

Перед общим собранием 25 октября 2011-го года ревизорам было дано несколько дней на проверку финансово-хозяйственной деятельности (конкретно две недели). Кто был на том собрании, тот слышал отчет ревизионной комиссии. Пашинина говорила много, но расплывчато и не конкретно. Ссылалась на то, что в самый ответственный момент подготовки к отчету у нее вдруг сломался домашний компьютер ( залез «троян»). Тихомирова вышла на трибуну в сопровождении своего гражданского супруга (болела, затруднялась говорить), но даже с помощью супруга ничего конкретного, вразумительного сказать не смогла. Единственное существенное замечание ревизоров: «куда-то делся 1 миллион рублей». Этот миллион ушел в резервный фонд общества и ревизоры не могли этого не знать.

Собрание 25 октября приняло решение в связи не предоставлением акта ревизии провести аудиторскую проверку. Однако члены ревизионной комиссии Пашинина В.С. Тихомирова С.А. с мнением собрания не посчитались и потребовали созыва внеочередного собрания. На что, они получили законный ответ, на отсутствие веских, для проведения внеочередного собрания оснований. Они в ответ подали в суд и получили отказ в удовлетворении своих требований. Затем правление, после судебных разбирательств, провело заочное голосование уполномоченных представителей по прекращению полномочий и отзыва членов ревизионной комиссии до очередного отчетно-перевыбранного собрания, а 2012 году также провести независимую аудиторскую проверку. Что и было сделано. Отчет аудиторов прозвучал на собрании уполномоченных в КДК КАМАЗА 17 февраля. Тогда же было принято решение затраты на работу аудиторов возложить на членов ревизионной комиссии, недобросовестно выполнявших свои обязанности в 2010-м и 11-м годах. Тихомирова С.А., Сергеев В.Л. и прочие и поныне продолжают твердить, что их незаконно не подпускают к финансовой документации и считают, что это железное доказательство того, что Смолин ворует деньги общества.

Кто есть кто?

Оппозиционеры вылили на Смолина много грязи. Эта грязь вылита и на нас, потому что действия Смолина продиктованы нашими общими решениями. Поэтому мы считаем себя вправе сообщить некоторые сведения о лидерах нашей оппозиции. Мы будем излагать только факты.

Вячеслав Абросимов и Светлана Тихомирова едва ли не самая активная пара среди оппозиционеров. До 17 февраля этого года (до исключения на общем собрании) Тихомирова была членом нашего общества, а Абросимов никогда им не был. Зато он при всяком удобном случае причисляет себя к садоводам «Прибрежного», выступает от имени общества, является одним из организаторов и вдохновителей всех собраний и действий оппозиции. Абросимов считает себя вправе так поступать на том основании, что является супругом Светланы Тихомировой. Сам он не скрывает, что живут они со Светланой не в законном, а в гражданском браке и оправдывает Абросимов это ни больше, ни меньше волею бога («Богом данная жена!» - написал господин Абросимов в одном из комментариев на этом сайте). Мы не спорим и не возражаем. Но мы видим одно земное обстоятельство, которое может удерживать любящих супругов от законного оформления их сожительства в ЗАГСе. Вячеслав Абросимов председатель гаражного кооператива «Лагуна», а Светлана Тихомирова, а по последним данным, их дочь — бухгалтер в этом же кооперативе. По закону зарегистрированные в браке муж и жена не могут, не имеют права работать в одном кооперативе на таких должностях.

Еще один активный участник оппозиции (тоже один из организаторов и, возможно, спонсор ее мероприятий) Антон Валеев. Он не имеет ни членской книжки, ни участка в «Прибрежном». Он риэлтор, компаньон риэлтора- Ротова К. Когда председателем общества был Галкин Н.А. Ротов К. с Валеевым А. делали деньги на земельных участках и дачах в «Прибрежном». Они находили заброшенные хозяевами пустые земельные участки, скупали их подешевле, слегка обустраивали (делали фундамент, возводили простенькое строеньице) и продавали участок подороже. Или находили пустующие дачи, дома разбирали, продавали стройматериалы и часть денег брали себе. Есть люди (бывшие владельцы дач и участков), которые серьезно пострадали из-за этих операций. Такая коммерция возможна только при сговоре с председателем общества. Смолин на такой сговор не пошел. Более того, он прервал ряд начатых сделок, чем, видимо, нанес урон риэлторам, они не получили деньги, на которые рассчитывали.

Василий Сергеев, бывший член нашего общества (исключен на общем собрании 17 февраля), но еще и председатель гаражного кооператива «Космос-2 ». Сергеев не был членом нашего общества, когда при активном участии Галкина 22 марта 2009 года на собрании уполномоченных был избран членом правления. Участок №2562 числится на его сыне Сергееве В.В. Лишь 8 июля 2009 года Сергеев В.Л. пишет заявление на имя Галкина Н.А. с просьбой выделить ему заброшенный земельный участок № 2640, оплачивает вступительные взносы в сумме 2000 рублей. Оплату текущих членских и целевых взносов не производит, в учетной карточке участка запись: « см. оплату в уч. 2562 (принадлежащий сыну)», а в карточке участка №2562 записано: "освобожден от уплаты взносов" почему -то как член правления. Выделение и оформление уч. 2640 производится по личному указанию Галкина Н.А., ни решения собрания, ни решения правления на этот счет нет. Но уже 10.09.2009 года, Сергеев В.Л. пишет заявление о переоформлении (продаже) данного участка другому владельцу. В это же время 24.07. 2009 года Сергеев В.Л. заключает с г-н Галкиным Н.М. договор займа и передает вырученные от продажи участка деньги, в кассу общества под 18% годовых, оговаривая в договоре обязательные условия, что данное соглашение конфиденциально и не подлежат разглашению. Хотя вообще-то такие договора по закону положено обсуждать и утверждать правлению и собранию уполномоченных! По этому договору через год Сергеев по исполнительному листу, через суд (дело №2-215/10 от 04.03.2010 г.) востребует у общества 15726 рублей 92 копейки.

После продажи участка, через девять дней 19.10.2009 г. Г-н Сергеев В.Л. вновь пишет заявление Галкину Н.А. о выделении очередного участка №2799. И г-н Галкин Н.А. таким же образом своим решением без ведома правления выделяет и оформляет уч. №2799 за Сергеевым В.Л. Но г-н Сергеев В.Л. так увлекся не платить за участки, что за участок №2562 (оформленный на сына) с него пришлось взыскать оплату долгов за 2010-2011 год в сумме 1280 рублей.

Вот поэтому протоколы нелегитимного собрания от 22 декабря 2012 года, заявления в межрегиональный ОБЭП были заверены печатью г-на Галкина Н.А., которую он изготовил для своих махинаций. От имени общества она никогда не использовалась, а засветилась она в налоговой, когда Галкин Н.А. в 2011 году пытался (так же, как сейчас Сергеев) зарегистрировать себя председателем.

Председатель кооператива (гаражного, жилищного)это такая должность, благодаря которой у человека появляется много контактов в государственных и правоохранительных органах. Все дело в том, как эти контакты используются. Сейчас мы напомним, как использует свои контакты председатель «Космоса-2» Сергеев.

22 декабря прошлого года прошло полностью незаконное оппозиционное собрание «уполномоченных» «Прибрежного», на котором Сергеева избрали председателем общества. Сразу после незаконного собрания 22 декабря (на котором Сергеева ,избрали председателем "Прибрежного») сам Василий Ленотьевич, отвечая на вопросы корреспондента «Челны ЛТД», пообещал, что пойдет законным путем, то есть официально обратиться к Смолину с требованием передать дела. Однако, новоиспеченный председатель поступил иначе. Он поехал в Межрайонную налоговую инспекцию №9 и там зарегистрировал себя председателем «Прибрежного». При этом к заявлению о регистрации Сергеев приложил не протокол собрания 22 декабря, а определение Тукаевского суда от 6 марта 2012 года, которое к самому Сергееву не имеет никакого отношения. Сейчас правоохранительные органы выясняют почему специалисты зарегистрировали Сергеева по фактически подложным документам.

16 февраля в частном автобусе десятка три-четыре сторонников Сергеева («уполномоченные», как они себя именуют) провели собрание и «утвердили» свой устав «Прибрежного», в котором общество поименовали некоммерческим товариществом. С этим уставом Сергеев тут же помчался в упомянутую инспекцию №9 и изменил юридический статус «Прибрежного» со СНОГ на СНТ в Едином государственном реестре юридических лиц.

0 1 февраля в зимнем офисе «Прибрежного» в доме 47/35 появились сотрудники Межрегионального отдела ОБЭП. Сообщили, что на Смолина поступило заявление, осуществили выемку документов. Через два дня все документы они вернули в целости и сохранности. На проверку по заявлению отводится месяц, месяц прошел. Ни Смолина, ни бухгалтера и вообще никого в ОБЭП не приглашали даже на мирную беседу. Это означает, что ничего незаконного следователи не обнаружили.

Но уже в середине февраля господин Сергеев В.Л. продемонстрировал знания тех сведений, которые содержались в документах, побывавших в ОБЭП. О том, что существует протокол заседания правления «Прибрежного» №20. О том, что часть финансовых документов за 2012-й год нам пришлось восстанавливать в начале 2013-го. Они были утеряны из-за сбоя в компьютере. Но они восстановлены в полном объеме.

Сергеев В., Тихомирова С. и компания вообще очень интересно толкуют законы и факты. В Федеральном законе №66 четко расписана процедура подготовки и проведения внеочередного общего собрания по требованию садоводов или ревизионной комиссии. Если проводятся выборы уполномоченных, то протоколы о выборах должны быть представлены действующему правлению. Господа оппозиционеры (Сергеев уж наверняка) закон знают, по меньшей мере должны знать. Но они не только устно, но и письменно не гнушаются заявлять, что в законе все не так, никаких протоколов правлению предоставлять не нужно.

Мы уже говорили о том, что решением Верховного суда РТ собрание 25 октября 2011-го года признано законным. Сергеев и Тихомирова об этом конечно знают, они же выступали на процессе истцами. Но признавать сей акт им невыгодно. Поэтому они перед людьми разглагольствуют о том, что собрание незаконно, потому что оно «смолинское».

Существует статья 20 Земельного кодекса РФ, в которой сказано, что земля может принадлежать садоводу только на праве аренды или собственности. Прочитайте «Информацию для садоводов», те, кто ее получил, когда Сергеев и сторонники раздавали листовки на собрании 17 февраля. Вот цитата: «Согласно заключениям юристов, которым был представлен «устав Смолина и компании» для ознакомления, дано заключение, что устав нарушает права садоводов более чем в двадцати пунктах. Что дает возможность председателю и правлению в будущем не только лишить садоводов права голоса, но и права на земельный участок «не имеющих право собственности, то есть не приватизированный». Земля принадлежит собственникам, остальные будут являться арендаторами». Земельный кодекс побоку, получается, что все права на землю выдумали «Смолин и компания». Мы бы хотели знать у каких юристов Сергеев получал заключение на наш устав. Юристы, к которым обращались мы, выдали нам свои замечания, все они были учтены. Сергеев нашел юристов, которые обнаружили еще более 20 незаконных пунктов. Василий Леонтьевич, ради бога, познакомьте нас с ними. Заодно мы у этих юристов проконсультируемся как нам с вами быть.

Три года мы работали (мы будем так работать и дальше) жестко придерживаясь принципа, чтобы все, что делается в обществе, делалось по закону. Это позволило вытащить общество из долгов, создать бюджет, в котором есть резервный фонд (1 миллион рублей), остаток неизрасходованных средств на будущий год (4 миллиона рублей перешло с 2012-го года на 2013-й), сам бюджет этого года — 17 миллионов рублей. Мы утвердили программу развития общества на 4 года, согласно которой, все эти годы утвержденные взносы меняться не будут. Мы начали осуществлять социальные меры, предусмотрев для пенсионеров скидки. Все, что предусмотрено в нашей программе является итогом трехлетней работы. А сейчас псевдо председатель Сергеев В.Л., телеграммой требует, передать в условленном месте архивные, финансовые, регистрируемые документы, не принимать денежные средства от садоводов, опять нарушая закон, не взирая на определение Тукаевского суда от 1 марта 2013 года в котором наложен запрет на передачу и вывоз финансовых, архивных, бухгалтерских документов и имущества до решения суда.

Прочитайте упомянутую «Информацию для садоводов» и вы увидите, что предлагает Сергеев со своей «командой». Снизить все выплаты до 700 рублей с сотки и больше ничего. Сергеев считает, что при таких взносах денег обществу хватит на все. Купитесь на популистские 700 рублей и вы очень скоро убедитесь на что именно хватит денег, если председателем станет такой, как господин Сергеев.

Уважаемые садоводы, не поддавайтесь на провокации. Мы находимся по адресу: Новый город, проспект Вахитова, дом 47/35 2ой подъезд здания на первом этаже. Приходите, узнавайте правду. Мы обо всем расскажем вам с документами в руках.

Правление ПО «Прибрежный» СНОГ