Здравствуйте! Купив земельный участок, решили его приватизировать. Выяснилось, что участок приватизирован в 2002 году предыдущим хозяином (ПХ). ПХ говорит, что не занимался приватизацией, и что готов подписать любые бумаги и отказаться от участка. При попытке получения свидетельства о праве собственности, с нас потребовали ГОСАКТ (его нет и как говорит ПХ, никогда и не было). Там же нам сказали, что нужно обратиться в суд и на основании решения суда нам выдадут это свидетельство, далее оформлять договор купли-продажи и только потом приватизировать на себя. Вопрос: Можно ли с помощью нотариуса оформить доверенность (не дарение или право владения и дальнейшего распоряжения), что бы обезопасить себя в будущем с этим участком? Заранее благодарна!