Капремонт в доме 13/09: «Не пустим Вас в свои квартиры!»
В городе Набережные Челны идут подготовительные работы к капитальному ремонту 150 многоквартирных домов (их полный список и перечень работ газета «Челны ЛТД» недавно опубликовала). В управляющих компаниях готовятся не только к нему, но и к борьбе с недовольными этим жильцами. Гендиректор УК «Махалля» вспоминает:
- В прошлом году в одном только доме 13/09 ремонтников не пустили к себе на замену стояков собственники 50 квартир! Как правило, не пускали люди обеспеченные, которые сделали дорогие ремонты. При таких ремонтах люди по-своему прокладывают трубы, бывает, закрывают их гипсокартоном или закладывают плиткой. Поэтому и не хотят пускать ремонтников.
УК пришлось договариваться с подрядчиками о том, чтобы они подождали, когда собственников суд обяжет допустить рабочих в жилье. Собственников всех 50 квартир юристы компании привлекли к суду одним иском. Судья откладывал решение несколько раз, но все-таки принял его. Но капремонт в доме 13/09 завершился не в августе, а в октябре.
- У нас проблемы при капремонте начинаются с подвала. Там есть помещения, которые находятся в собственности у разных владельцев. Приходят специалисты, а собственники помещений начинают требовать с них деньги за то, что будут работать на «чужой» территории, - рассказал начальник отдела УК «Жилкомсервис» Фарид Нурмехаметов.
В Жилищном кодексе сказано, что при ремонте хозяева помещений обязаны предоставлять такую возможность, если речь идет об общем имуществе дома. Поэтому глупо не пускать в квартиру рабочих, меняющих, например, стояки, только потому, что вы потратились на евроремонт.
- Но если вы сами заменили стояки, то вы можете договориться с УК о том, чтобы эти работы у вас не проводились. Для этого нужно предъявить документы о проведенных работах. Если таких бумаг нет, то можно попросить УК создать комиссию и обследовать трубы. Если она решит, что ваши стояки можно не менять, то так и будет. Но вам придется впустить специалистов, чтобы они смогли обеспечить присоединение ваших стояков к стоякам квартир на этажах сверху и снизу, - разъясняет юрист Валерий Исаев.
Не стоит ради эстетики закрывать трубы гипсокартоном или закладывать их плиткой. По закону доступ к системам водоснабжения и водоотведения должен оставаться открытым.
#новостичелнылтд
50-летний бывший милиционер напал на врачей из-за записи в карте вызова о том, что он был пьян
Сначала он разорвал медицинскую карту. Затем пытался ударить девушек - медиков ногами. Его не смогла успокоить даже мать, которая находилась в тот момент в соседней комнате. Пациент утверждал, что работает в полиции, хотя прибывшим блюстителям порядка оказал активное сопротивление. Приехало человек 10, чтобы его успокоить...
