Задержка в продаже земли под магазином «Топаз» обошлась бюджету Набережных Челнов в 838 тысяч рублей
Торговый дом "Алмаз-холдинг" подал в суд на горисполком. Причиной судебного разбирательства стал земельный участок площадью 1 894 кв. м на бульваре Энтузиастов в районе дома 3/10, где находится принадлежащий Торговому дому ювелирный магазин «Топаз». Эту землю торговцы арендуют у города с 2007 года. В мае 2012 года ритейлер попросил горисполком предоставить участок в собственность. Но городские власти отказали, сославшись на то, что торговый дом не предоставил все необходимые для этого документы. Поэтому ему предложили продолжить аренду.
В январе 2013 года торговцы, подготовив недостающие документы, вновь попросили у городских властей переоформить на него землю. Исполком принял заявление на рассмотрение. По закону власти должны были предоставить землю в собственность в течение 2-х месяцев с момента подачи заявления. Но решение по спорному участку так и не было принято. И в ноябре того же года ритейлер обратился в арбитражный суд. Арбитраж счел, что затягивание решения вопроса о продаже участка было незаконным, и обязал горисполком продать участок Торговому дому. Земля была продана в июле 2014 года.
Теперь «Алмаз-холдинг» захотел вернуть деньги, которые были выплачены властям города за аренду земли в период с марта 2013 (срок, когда власти должны были продать участок) до июля 2014 года. Рассчитав разницу между уплаченной в указанный период арендной платой и земельным налогом, Торговый дом потребовал от исполкома в общей сложности 838 тысяч 930 рублей.
На суде представители городских властей не согласились с этим. Они заявили, что в задержке продажи земли виноват не горисполком, а сам ритейлер, поскольку он вовремя не предоставил все необходимые для купли-продажи документы. Но арбитраж отклонил эти возражения, напомнив, что документов недоставало в мае 2012 года, а в январе 2013 года покупатель предоставил все необходимые документы. Проверив расчеты, суд счел требуемую сумму верной и обязал горисполком полностью возместить убытки.