ООО "Торговый центр "Каскад" принадлежит в городе Набережные Челны магазин площадью 979,90 квадратных метров, расположенный на участке земли в 0,198 гектаров по проспекту Дружбы Народов в 58-м комплексе.

В июне 2012 года фирма обратилась в горисполком с заявлением о предоставлении данной земли в собственность. "Каскад" получил отказ, что стало поводом для рассмотрения этого вопроса в суде. В ноябре 2012 года Арбитражный суд признал отказ исполкома незаконным и обязал власти города устранить допущенные нарушения. Но горисполком уже сам обратился в суд с требованием о взыскании с "Каскада" неосновательного обогащения в виде платежей за аренду земли в период с июня 2011 по ноябрь 2012 года. В этом случае суд обязал "Каскад" выплатить исполкому 1.14 миллиона рублей, а также проценты за пользование чужими деньгами в размере 85 534 рублей. Фирма выполнила решение суда.

Договор купли-продажи земельного участка все же был заключен - произошло это в сентябре 2014 года. А право собственности на землю было зарегистрировано "Каскадом" в мае 2015 года. После чего фирма вновь обратилась в суд, посчитав, что действия исполкома препятствовали в приватизации земли, в результате чего "Каскаду" были причинены убытки в сумме 408 714 рублей (за вычетом земельного налога). Фирма потребовала взыскать эти деньги с исполкома, а также 64 627 рублей в виде процентов за пользование чужими средствами. Юристы исполкома в суде эти требования не признали, посчитав, что "Каскад" пропустил срок исковой давности, который исчисляется 3 годами. Представитель фирмы на это заявил, что данный срок они ведут с апреля 2013 года, когда было вынесено решение о выплате неосновательного обогащения. Однако судья Нафиев, рассматривавший дело, установил, что "Каскад" узнал о нарушении своего права на приватизацию земли 9 июля 2012 года - именно с этой даты начинается исчисление срока исковой давности. В удовлетворении иска ООО "Торговый центр "Каскад" было отказано. Это решение может быть обжаловано в месячный срок.