Расположенный в 41-м комплексе Нового города торговый центр выставлен на продажу. Продавец просит за него 144 миллиона рублей, по 60 тысяч за каждый квадратный метр. Руководители ТЦ недоступны, и причины продажи бизнеса неизвестны. Но событие это знаковое.

Владельцы торговых центров занервничали, когда стало известно, что с 1 января 2015 года на всех, кто работает по упрощенной системе налогообложения, будет распространен налог на имущество. «По "упрощенке" работают практически все наши торговые центры. Они укладываются в установленный объем выручки (не выше 60 миллионов рублей в год)», - говорит аудитор Светлана Буренина. Налог на имущество с 1 января нынешнего года распространяется только на тех, чьи объекты попали в перечень, составленный Кабинетом министров Татарстана. Кроме того, с 1 июля введен специальный торговый сбор - пока только в Москве.

- У меня бухгалтер приблизительно посчитала, что мне тогда придется почти миллион в год платить. А налог на имущество, которого раньше у меня не было - это еще миллион. Все эти расходы автоматически перекинутся на арендаторов. Сейчас они платят по 950 рублей за квадратный метр, а каждый дополнительный миллион это еще плюс рублей по двести. То есть в сумме они должны будут платить 1300-1400 рублей за "квадрат", - говорит владелец ТЦ "Чайка" Владимир Зельман. И признается, что он тоже подумывает, не продать ли ему свой ТЦ.

Зельман предприниматель бывалый, стаж и опыт имеет большой. А бывалые предприниматели знают - то, что начинает действовать в мегаполисах, рано или поздно доберется и до провинции. И перечень объектов, подлежащих налогу на имущество, тоже наверняка будет пополняться правительством РТ.

Владельцам торговых площадей и сейчас жить непросто. Начальник городского отдела потребительских рынков горисполкома Раиса Султанова сообщила «Челны ЛТД», что товарооборот в городе снизился на 10 процентов. А цена аренды в торговых центрах немалая. В том же «Фонтане» она колеблется от 300 до 3 тысяч рублей за квадратный метр. В торговом комплексе "Тулпар" (Автозаводский рынок) цены на аренду начинаются с 1300. За электроэнергию арендаторы платят отдельно, по счетчику.

- Текучесть арендаторов в последнее время увеличилась. Одни торговцы уходят, другие приходят, но к новеньким народ идет неохотно, - говорит заместитель исполнительного директора торгово-ярмарочного комплекса компании "Тулпар" Федор Земляков.