Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан обвинило Земельно-имущественную палату Елабужского района и компанию «Кама Групп» из Набережных Челнов в нарушении земельного законодательства при совершении сделки с земельным участком площадью 467 тысяч 274 кв.м. Речь идет о земле, на которой сейчас строится коттеджный поселок "Царицыно". Антимонопольщики потребовали признать сделку недействительной, и вернуть землю городу Елабуга.
В июне 2012 года Земельно-имущественная палата Елабужского района изъяла у компании «Кама Групп» два участка в районе. Эти участки были необходимы для строительства автомобильной дороги. Взамен же изъятых земель челнинцам был предоставлен спорный участок.
А так как земля была предоставлена с разрешением на использование под индивидуальное жилищное строительство, то в 2013 году компания «Кама Групп» размежевала земельный участок на 164 участка для строительства коттеджного поселка. И на момент судебного разбирательства 26 участков из 164 были уже проданы частным лицам.
УФАС свои претенезии объяснило суду тем, что по закону земля под индивидуальное строительство может быть предоставлена только физическим лицам, а предоставление ее юридическим лицам законом не предусмотрено. Кроме этого, решением Совета Елабужского муниципального района с 2006 года установлены размеры земельных участков, которые предоставляются гражданам под строительство индивидуального жилья. Эти участки не должны превышать 2,5 тысячи кв.м, а компании «Кама Групп» был предоставлен участок общей площадью 467 тысяч 274 кв.м.
Арбитраж признал сделку о предоставлении земли недействительной. Но вот вернуть спорный участок в собственность города Елабуги суд отказался, поскольку часть земли (26 участков из 164) уже продана третьим лицам.