В 2012 году по итогам проведенного земельного аукциона индивидуальный предприниматель Ситдиков Р.Ш. заключил с исполкомом города Набережные Челны на 49 лет договор аренды земельного участка площадью 3544 квадратных метров на улице Техническая в Промкомзоне, напротив НТЦ "КАМАЗ". На этой земле бизнесмен намеревался возвести 2-этажный административно-бытовой корпус и 2-этажный склад с выставочным залом. Соответствующее разрешение от властей города он получил.

В феврале 2015 года он зарегистрировал право собственности на отстроенное АБК. Так как действие договора об аренде земли истекало 9-го ноября 2015 года, Ситдиков весной того же года обратился в исполком по вопросу его продления. Однако там ему отказали в продлении аренды земли из-за того, что бизнесмен не построил планируемый склад с выставочным залом. Власти предложили Ситдикову разделить земельный участок и обратиться с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка только под зданием построенного АБК.

Ситдиков не согласился с этим предложением и обратился с иском в Арбитражный суд. Однако суд принял сторону исполкома, ссылаясь на Земельный кодекс РФ, в котором указано, что аренда земельного участка может быть прекращена при ненадлежащем использовании земельного участка. А именно: при неиспользовании земельного участка. В итоге судья Мазитов в удовлетворении иска челнинского предпринимателя отказал. Вынесенное решение может быть обжаловано в месячный срок.