Официоз | 23.07.2015 04:11

Садоводы живут в «нелегальных» домах

Некоторые из затопленных в этом году садоводов обществ "Бережок" и "Энергетик" решили требовать компенсации от властей города Набережные Челны за "протекающую" дамбу между Камой и озером Лебяжье.

- Сотрудники исполкома у меня интересуются: вам землю выдавали с возможностью строительства или без постройки? К ним с претензиями обращаются те садоводы, у кого есть свидетельства о собственности на дома в наших обществах, - говорит Янна Фахразиева. Федеральный закон (по номеру его называют "66-й") разделяет общества на 3 категории - садовые, огородные и дачные. Земельный кодекс предусматривает выделение земли под огородничество, садоводство, промышленное или жилищное строительство и т.д. И горисполком, видимо, сейчас уточняет детали, чтобы понять, кому и что можно компенсировать.

В последние 10-15 лет не только в дачных, но и во всех наших садоводческих обществах вовсю развернулось строительство не просто дачных домиков, а полноценных жилых домов, многие из которых напоминают виллы и замки. С той только разницей, что размерами они поменьше средневековых замков, отопление в них не централизованное, а печное и вода с удобствами на улице.

- Строить пригодные для жилья дома можно и в садовых, и в дачных обществах. СНиПы, регулирующие планировку и застройку тех и других поселков, устанавливают лишь требования к постройкам. Расстояния друг от друга, наличие противопожарных устройств и прочее. А 66-й закон строить дома не запрещает, - разъясняет адвокат Лариса Дорофеева.

- Дома строить можно и в садовых обществах, но суть в другом. Садоводы наши не спешат не то, что свидетельство о собственности на дачу получить. Они даже в БТИ свои дачные дома и прочие постройки не регистрируют. Очень немногие имеют документы из БТИ, - добавляет юрист. Садоводы не спешат в БТИ потому, что не хотят платить налог на недвижимость. Но история с дамбой и наводнениями в "Бережке", "Энергетике" и прочих обществах показывает, что такая экономность может обернуться против садоводов.

- Для государства если нет регистрации в БТИ, то нет и строения, - говорит юрист Иван Багров.

- Есть постановление правительства России о том, что все земли в стране должны пройти инвентаризацию к 2016-му году. Она проводится потому, что вместо налога на жилье и налога на землю введен налог на недвижимость. Государство хочет точно знать, где какие земли имеются, что на них построено и во сколько это оценено. Еще и поэтому государство будет сейчас регистрировать любой дом и любые постройки в любом садоводческом обществе. И есть смысл их зарегистрировать, - сообщает юрист Иван Багров.

Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru

 
Последнее из рубрики Официоз
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 11:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 07:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 19:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 13:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 10:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 20:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 09:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 18:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-15 23:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 21:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 17:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 06:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 19:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 13:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »