Депутат Госдумы РФ от  Набережных Челнов Альфия Когогина прокомментировала новый законопроект, изменяющий порядок взимания налога на имущество:

«На днях Госдума приняла так называемый законопроект «о налоге на имущество граждан». Законопроект предлагает отказаться от налога на недвижимость и модернизировать налог на имущество. При этом базой для исчисления данного налога становится кадастровая стоимость, взамен инвентаризационной стоимости, которая перестанет действовать с 1 января 2020.

Приняв данный законопроект, мы продолжаем взятый Президентом России курс на социальную справедливость. Справедливо, когда дорогая и многочисленная недвижимость облагается имущественным налогом по рыночной цене без применения всевозможных льгот.  Справедливо, когда льготы устанавливаются для малообеспеченных категорий граждан на местах, когда у местных депутатов появляется действенный инструмент для регулирования развития рынка недвижимости и формирования местных бюджетов. Справедливо, когда закрываются многочисленные лазейки для злоупотреблений льготами при взимании имущественного налога. По своей сути имущественный налог становится своеобразным налогом на роскошь.

Отдав права регулировать имущественный налог на местный уровень, федеральные депутаты, тем не менее, обезопасили налогоплательщиков - весь объем льгот, предусмотренный действующим сейчас Законом РФ "О налогах на имущество физических лиц" сохранен. При этом налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика. Если выбор не сделан – налоговая льгота предоставляется налоговым органом в отношении одного объекта каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога, - это, во-первых.

Во-вторых, налогоплательщиков защитили от ошибок при массовых оценках их имущества, наделив граждан правом судебного обжалования оценки, раннее такого права у них не было.

В-третьих, базовая ставка остается незыблемой 0,1%, хотя у нас есть регионы, где она составляет 2%, т.е. мы в 20 раз снизили ставку налога!

В-четвертых, предусмотрен переходный период до 01.01.2020 г., в течение которого может использоваться инвентаризационная стоимость. Если же местные власти захотят применять кадастровую стоимость раньше, то первые четыре года будет использоваться понижающий коэффициент на разницу между кадастровой и инвентаризационной стоимостями имущества (0,2 – к первому налоговому периоду, 0,4 – ко второму, 0,6 – к третьему и 0,8 – к четвертому). На примере Татарстана скажу, что, если мы захотим отказаться от использования инвентаризационной стоимости, то решение об этом надо будет принять до 20 ноября 2014 года. А это будет зависеть от готовности и качества кадастра в нашей республике.

И, наконец, в-пятых, муниципалитеты вправе увеличивать размеры налоговых вычетов (льгот), а также устанавливать иные льготы.

Данный налог кратно повысит роль депутатов представительных органов местного самоуправления, поэтому, независимо от их политических взглядов, предстоит очень серьезная разъяснительная работа на местах. И от качества работы, которую проведут муниципалитеты, зависит то, каким образом эту новеллу воспримут граждане», - в заключении подчеркнула Альфия Когогина.