Эскиз проекта второй очереди этого жилого поселка у членов градостроительного совета вызвал повышенное внимание. Место живописное, на берегу Камы. Это одна из точек города Набережные Челны, которые нельзя застраивать некрасиво. Это, как выразился архитектор Ринат Сафиуллин, «гостевое лицо города», его вид с реки.

Архитектор Игорь Усманов эскизный проект представлял подробно. Рассказал, как шла работа его команды. С помощью беспилотника она изучила ландшафт, будущую архитектуру подбирали с помощью объемных моделей. Решили, что здесь на 27 гектарах земли нужно строить в основном одно- и двухэтажные дома, а планировка района должна быть увязана с озером. Разработали транспортную сеть, пешеходные связи, насытили район магазинами, аптеками, дошкольными учреждениями, предприятиями общепита. Предусмотрели строительство двух детских садов на 100 мест каждый, создали зону отдыха.

Дома будут выкрашены цветами пастельных тонов, а во дворах будет все необходимое: детские, спортивные площадки и площадки для отдыха, парковки, озеленение. Предусмотрено ночное освещение. На набережной построят кафе со смотровой площадкой и причал.

Но начальник управления городского хозяйства Рафаиль Киямов и начальник административно-технической инспекции (эколог по предыдущей профессии) Айрат Насыбуллин живо заинтересовались, почему авторы проекта называют «прекрасным озером» карьерный водоем с водой очень сомнительного качества?

- Вы действительно думаете, что это озеро можно использовать для зоны отдыха? – спросил Насыбуллин. Автор проекта и застройщик стали доказывать, что вода в водоеме не стоячая, что оно подпитывается из подземных источников, а инвестор планирует провести работу по восстановлению озера. Но Насыбуллин предупредил, что на превращение водоема в озеро – очистку дна, вывоз мусора, ликвидацию всех стоков и прочее – нужны огромные деньги. Члены градсовета порекомендовали инвестору оценить свои финансовые возможности.

- Где школа? Детские сады вы предусмотрели, а школы нет! – указали еще на один недостаток автору проекта. Усманов напомнил, что в поселке будет проживать всего 4 тысячи человек и детей на школу просто не наберется.

- Мы предусмотрели проезды для общественного транспорта, в том числе и школьных автобусов. В соседнем 34-м микрорайоне с большей плотностью населения должна быть школа, - сказал архитектор. Но с ним не согласились - школа нужна именно в поселке «Чаллы Яр».

- А есть ли у вас педагогический ресурс, который обеспечит элитную школу кадрами? – вдруг спросил Усманов, чем и рассмешил специалистов. Руководитель горисполкома Ринат Абдуллин дал понять автору проекта, что это не его забота.

Председатель Союза архитекторов Набережных Челнов Ринат Сафиуллин тоже раскритиковал проект. По его мнению, в проекте нет необходимой для поселка дороги, а ездить здесь будет ежедневно не меньше тысячи автомобилей. Кроме того, центральная улица растянута на три километра, а застроена она будет настолько низкими домами, что смотреться будет уныло. Надо бы «поиграть» этажностью, местами предусмотреть и четырехэтажные дома, посоветовал Сафиуллин.

По просьбе Рината Абдуллина обсуждение подытожил главный архитектор города Алмас Идрисов.

- Сколько здесь нашего брата, столько и мнений. Нормально проект сделан, я предлагаю его принять, но дальше вести работу с учетом замечаний, - сказал Идрисов. Абдуллин напомнил, что речь идет пока только об эскизном проекте. Это значит, что проект еще не раз будет выноситься на обсуждение, и в него можно будет вносить поправки. Но застраивать территорию надо, и если уж инвестор появился, то надо дать ему возможность работать дальше. Проект приняли с условием, что он будет серьезно доработан.

#новостичелнылтд