Житель дома 6/11 в поселке ГЭС Зинаида Цыбаркова через суд отменила протокол общего собрания собственников своего дома от 29 декабря 2015-го года. Ее оппоненты (старшая по дому и УК «Жилкомсервис») пытались добиться отмены решения городского суда в Верховном суде Татарстана, но тот оставил решение в силе. На собрании речь шла о новом договоре между УК «Жилкомсервис» и собственниками квартир. Об этом Зинаида узнала случайно, во время суда по иску УК «Жилкомсервис» против нее самой из-за долгов по квартплате. Она уверена, что собрание это не проводилось, а его протокол «состряпали». Ситуацию прокомментировали для "Челны ЛТД" и.о. гендиректора УК «Жилкомсервис» Ольга Тарнаева и старшая по дому 6/11 Тонзиля Саубанова.

- По закону (с введением процедуры лицензирования – ред.), все управляющие компании должны обновить свои договоры на управление с собственниками домов. Многие УК этого не сделали и были наказаны жилинспекцией, которая недавно проверяла соблюдение этих требований. А мы составили проект нового договора и предложили старшим по домам его обсудить с собственниками, - говорит Тарнаева.

- Наша УК составила пятилетний план работ по каждому из домов. В плане указаны виды работ, стоимость и сроки их исполнения. Этот план УК сделала приложением к новому договору, - поясняет Саубанова.

- Новый договор, более открытый и прозрачный, дает собственникам домов намного больше прав, чем тот договор, который действует с 2010-го года. По старому договору я жильцам никогда ничего не проиграю. А по новому стоит нам не выполнить какие-то работы в сроки, и жильцы вправе привлечь УК к ответственности! – продолжает Тарнаева.

Но Зинаида Цыбаркова оказала «медвежью» услугу своим соседям, когда по суду отменила решение общего собрания, на котором новый договор был одобрен. И облегчила работу управляющей компании. По крайней мере, в доме 6/11 у «Жилкомсервиса» сейчас нет оснований брать на себя дополнительную ответственность.

- Все теперь зависит от инициативной группы дома. Если активисты не захотят оспаривать дальше решение суда или заново проводить общее собрание, нам же лучше! Старый договор будет действовать и дальше, - заключает Тарнаева.
Саубанова сообщила, что в доме готовятся к проведению общего собрания, на котором будет повторно рассматриваться содержание нового договора. Суд отменил итоги прежнего собрания потому, что его организаторы не соблюли правила оповещения собственников. На сей раз активисты принимают все меры к тому, чтобы все прошло «без сучка и задоринки».

#новостичелнылтд