Депутаты горсовета пригласили на заседание постоянной комиссии по жизнеобеспечению генерального директора УК "Ремжилстрой" Галину Лукину. Лукина открыла депутатам внутреннюю "кухню" управляющей компании.
- В огромных многоквартирных домах невозможно проведение общего собрания для принятия решений, которые удовлетворили бы каждого собственника. Осуществимо только заочное голосование, а это длительная и юридически сложная процедура. Невозможность оперативно собрать собственников квартир ведет к нарушениям законодательства.
В частности, при согласовании тех или иных видов работ, которые необходимо провести на жилом доме незамедлительно, - доложила Лукина. Жители Набережных Челнов давно знают, что под многими протоколами общих собраний домов нередко стоят подписи работников ЖЭКов. Но о том, что вынуждает руководителей компаний действовать, не спрашивая собственников, или откровенно "рисовать" протоколы одним из руководителей так открыто говорилось едва ли не впервые.
- С декабря по февраль 2010-2011 годов начисление за ЖКУ в сумме составило 67 миллионов 549 тысяч 616 рублей. За тот же период в 2013-2014-м годах - 271 миллион 835 тысяч 571 рубль! Мы сами, когда смотрели на эти начисления, были в шоке! Мы 100 миллионов рублей квартплаты за месяц должны были собрать.
Как собрать?! Все управляющие компании наполовину забросили все свои работы, все ходим по домам и собираем квартплату. Иначе ничего не соберешь, - привела данные по своей компании генеральный директор. - Нет влияния на людей, у которых по 500, по 400 тысяч рублей долга. Законодательство такое, что ничего с ними не сделаешь. И судебные приставы ничего не могут сделать. У этих людей дети, а за детей вступается опека, - добавила Лукина. Упомянула она и о тех, кто имеет деньги, но тоже не платит "за квартиру" и спокойно живет с долгами в сотни тысяч рублей.
- Впервые в 2013-м году до отопительного сезона не смогли расчитаться перед Генерирующей компанией за долги прошлого отопительного сезона. Вынуждены были составлять график погашения задолженности и брать на это кредиты. И погасили долги только в марте этого года, - сообщила Лукина.
"Челны ЛТД" писала о том, что в прошлом году энергетики буквально шантажировали управляющие компании, угрожая не пустить тепло, пока не заплатят долги населения. Мы писали и о том, что из-за дороговизны того же отопления многие челнинцы платят сколько могут, ждут лета и расчитывают на то, что тогда можно будет и долги покрыть.
Дело дошло до того, что управляющие компании берут кредиты, чтобы расчитаться с энергетиками. Что будет дальше?